Maisonette zum Kauf

230000 €230.000 €2.473 €/m²

Finanzierung ab 966 €/Monat

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Rastpfuhl, Saarbrücken (66113)

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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Saarbrücken. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Saarbrücken-Malstatt ist ein lebendiger und historisch gewachsener Stadtteil im Nordwesten der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Der Stadtteil verbindet städtisches Flair mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.

Malstatt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A620 und A1, was Pendlern und Reisenden schnelle Wege ermöglicht.
In Malstatt finden Sie eine umfassende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind zahlreich vorhanden. Auch Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region tragen zur hohen Lebensqualität bei. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Läden, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Malstatt ansässig und sorgen für kurze Wege und eine gute Betreuung der Kinder. Auch verschiedene Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie Sportvereine und Musikschulen, sind leicht erreichbar.
Malstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Deutsch-Französische Garten ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Der Bürgerpark Hafeninsel lädt zum Entspannen und Verweilen am Wasser ein. Zudem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportplätze, die für ein aktives Freizeitangebot sorgen.

Kulturell hat Malstatt ebenfalls einiges zu bieten. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichern das Stadtteilleben und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Das Stadtteilzentrum bietet regelmäßig kulturelle und soziale Veranstaltungen an, die von den Bewohnern gerne besucht werden.
Saarbrücken-Malstatt vereint urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, das breite Bildungsangebot und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von bequemen Einkaufsmöglichkeiten über erstklassige Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Die nächste Grundschule (Grundschule Rastpfuhl) ist etwa 450 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Rastbachtal) rund 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Caritasklinik St. Theresia) sind es ungefähr 550 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Pariser Platz/St.Paulus (circa 300 Meter)
Bahnhof | Saarbrücken-Burbach (circa 900 Meter)