Einfamilienhaus zum Kauf 860.000 € 12 Zimmer 343 m²<br/>Wohnfläche 1.768 m²<br/>Grundstück Theresienhof Rathjensdorf / Theresienhof 24306

Monat
12Zimmer
343 m²Wohnfläche
1.768 m²Grundstück

Herr Oliver Nuß

Nuß Immobilien e.K.

Einfamilienhaus + Doppelhaushälfte + 2 Baugrundstücke zu verkaufen

Hier wird ein im Bestand gewachsenes Generationengrundstück verkauft.

Es besteht aus:

- einer Doppelhaushälfte, kernsaniert 2020, 2 Wohnungen (vermietet), Doppelcarport
- einem Einfamilienhaus Bj. 1974 - wird frei geliefert, Doppelgarage
- einem Baugrundstück für Einfamilienhausbebauung (unvermessen)
- Glasfaseranschluss in der Straße

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/XEp7

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Theresienhof, Rathjensdorf / Theresienhof (24306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rathjensdorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Rathjensdorf, Theresienhof, Tramm und Neutramm zusammen. Rathjensdorf liegt im Herzen der Region Holsteinische Schweiz und wurde 1963 als Schönstes Dorf ausgezeichnet. (Quelle Wikipedia)

Plön liegt nur ca. 5 km entfernt.
Weitere Entfernungen:
- Kiel 32 km
- Neumünster 40 km
- Bad Segeberg 45 km
- Lübeck 46 km

Die Immobilie liegt innerhalb des Dorfes sehr schön besonnt und ruhig am Feldrand.

Energie und Bauzustand

Baujahr1951
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

860000 €

2.507,29 €/m²

Provision für Käufer

vom Käufer zu zahlen: 3,5 % (inkl. ges. Mwst.) vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.280,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.507,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.605 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.687 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/XEp7 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 92,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nuß Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Severinstraße 12, 19053 Schwerin

Partnerschaft

Herr Oliver NußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f22x5s

Referenznummer: 00003422