Version: 8.1.1Navigation überspringen
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Engel & Völkers Nordheide GmbH

Grundstück zum Kauf
279000 €349 €/m²
800 m²Grundstück

Engel & Völkers Nordheide GmbH
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Frau Steffanie Maurach
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Großartige Baugrundstücke in beliebter Lage von Jesteburg

Bauherren aufgepasst! Wir bieten Ihnen hier zwei fantastische, noch zu vermessene Baugrundstücke ( EUR 279.000,- und EUR 279.500,-) mit Größen von ca. 800 m² und ca. 900 m² an, gemäß beigefügtem Lageplan. Es existiert kein Bebauungsplan. Das zuständige Bauamt orientiert sich gemäß § 34 BauGB an der unmittelbaren Nachbarschaftsbebauung. Somit ist die Bebaubarkeit des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 130 m², zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, möglich. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf: Ob modernes Wohnen im Bauhausstil oder lieber ein gemütliches Zuhause im Landhaus? Sie haben die Wahl! Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden. Das Grundstück ist mit einem Altbestand aus den 1960er Jahren bebaut. Die Kosten für die Vermessung der Grundstücke sowie für den Rückbau des Altbestandes trägt der Verkäufer. Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Besichtigung vor Ort ist sehr empfehlenswert!

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jesteburg, Jesteburg (21266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jesteburg grenzt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide, bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich und gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Einzugsbereich Hamburgs. Der Ort wird aufgrund seines charmanten Ortsbildes sowie seines hohen Freizeitwertes besonders geschätzt: Wandern, Schwimmen und Kajaksport, Reiten, Tennis sowie Golfspielen sind in unmittelbarer Umgebung möglich. Der Ortskern von Jesteburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und die weiterführende Oberschule befinden sich vor Ort. Die Stadt Buchholz ist in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet eine perfekte Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) als auch über die A1 (Hittfeld o. Dibbersen) in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage von Jesteburg.

Preise

Kaufpreis
279000 €
348,75 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Nordheide GmbH
Engel & Völkers Nordheide GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Straße 4, 21224 Buchholz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Steffanie Maurach
Frau Steffanie MaurachDein Kontakt
Online-ID: 2h5t85c
Referenznummer: I-00YVPD-W-02XZNU
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Frau Steffanie Maurach
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop