Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €4.988 €/m²

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Teich, Vösendorf (2331)

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Einziehen und Wohnen am Teich in Vösendorf ab sofort möglich - ohne Makler

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, ruhig gelegene möblierte Maisonette-Wohnung mit teilüberdachten 7,5 m² Balkon und traumhafter 25 m² Dachterrasse mit Blick auf den Anninger.

* Verfügbar: ab sofort

* Wohnung: Neubau Baujahr 2004, Maisonette, möbliert, Laminat, Parkett, Teppich,
Fliesen, Fußbodenheizung
* Wohnfläche: 80,00 m² zuzgl. Balkon und Dachterrasse
* Balkon (ca. 7,5 m²) und Dachterrasse (ca. 25 m²)
* 4 Zimmer
* Parkplatz
* Kellerabteil ca. 7 m²

Kaufpreis: 399.000,- Euro
Betriebskosten: ca. 290,00 Euro für Wohnung und Parkplatz

Das Gebäude wurde 2004 errichtet und die Maisonette-Wohnung liegt in direkter Nähe zum Badeteich, welcher in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und zum entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist über Treppen erreichbar und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Vorraum
- Abstell-/Garderobenbereich mit Garderobenschrank/Stauraumschrank
- WC mit Waschbecken
- große EWE-Einbauküche und inkl. elektr. Geräte
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Balkon

Obergeschoss:
- Vorraum
- Abstellraum mit Ablageregalen und Waschmaschine
- Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne
- 3 Schlafzimmer mit Betten und Schränken
- Klimaanlage vorbereitet

25 m² Dachterrasse + 7,5 m² teilüberdachter Balkon
7 m² Keller inkl. Schwerlastregalen
1 x PKW-Abstellplatz direkt beim Eingang im Kaufpreis inkludiert

Im Kaufpreis inkludiert sind die Küche inkl. Geräte, sowie Badezimmer und Möbel

weitere Informationen Exklusiver Seezugang für Wohnungseigentümer
Badeteichnutzung - Kostenbeitrag ca. 350.- pro Jahr

- Fußbodenheizung – Gas - mit Einzelraumregelung
- Innenjalousien

Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum Stiege, Fahrradraum Keller, Waschraum, Spielplatz
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung unter 0676 95 36 462
mit Frau Halbauer Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt