Maisonette zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Teich Vösendorf 2331

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
399000 €4.988 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Herbert Bock

B & V Handels u Immobilien GmbH

Einziehen und wohnen am Teich in Vösendorf - ab sofort möglich (ohne Makler)

Einziehen und Wohnen am Teich in Vösendorf ab sofort möglich - ohne Makler

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, ruhig gelegene möblierte Maisonette-Wohnung mit teilüberdachten 7,5 m² Balkon und traumhafter 25 m² Dachterrasse mit Blick auf den Anninger.

* Verfügbar: ab sofort

* Wohnung: Neubau Baujahr 2004, Maisonette, möbliert, Laminat, Parkett, Teppich,
Fliesen, Fußbodenheizung
* Wohnfläche: 80,00 m² zuzgl. Balkon und Dachterrasse
* Balkon (ca. 7,5 m²) und Dachterrasse (ca. 25 m²)
* 4 Zimmer
* Parkplatz
* Kellerabteil ca. 7 m²

Kaufpreis: 399.000,- Euro
Betriebskosten: ca. 290,00 Euro für Wohnung und Parkplatz

Das Gebäude wurde 2004 errichtet und die Maisonette-Wohnung liegt in direkter Nähe zum Badeteich, welcher in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und zum entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist über Treppen erreichbar und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Vorraum
- Abstell-/Garderobenbereich mit Garderobenschrank/Stauraumschrank
- WC mit Waschbecken
- große EWE-Einbauküche und inkl. elektr. Geräte
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Balkon

Obergeschoss:
- Vorraum
- Abstellraum mit Ablageregalen und Waschmaschine
- Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne
- 3 Schlafzimmer mit Betten und Schränken
- Klimaanlage vorbereitet

25 m² Dachterrasse + 7,5 m² teilüberdachter Balkon
7 m² Keller inkl. Schwerlastregalen
1 x PKW-Abstellplatz direkt beim Eingang im Kaufpreis inkludiert

Im Kaufpreis inkludiert sind die Küche inkl. Geräte, sowie Badezimmer und Möbel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Am Teich, Vösendorf (2331)

Vösendorf in Niederösterreich, Bezirk Mödling - am südlichen Stadtrand von Wien

Naturidylle am Teich - direkt vor der Haustür können Sie die Ruhe des Sees genießen.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ideale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Hennersdorf b.Wien Bahnhof, S60, S63 - ca. 10 Gehminuten
Buslinie 266 - Anbindung zu U6-Siebenhirten / U1 Oberlaa,

Sie haben in der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte und Lokale, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze und Freizeitaktivitäten.
Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, somit sind kurze Wege für Ihre Kinder garantiert.

Das Einkaufszentrum Westfield/SCS eines der größten Einkaufszentren Europas sowie der Schlosspark Laxenburg sind in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Beste Anbindung an A2, A21 und S1

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.987,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

weitere Informationen Exklusiver Seezugang für Wohnungseigentümer
Badeteichnutzung - Kostenbeitrag ca. 350.- pro Jahr

- Fußbodenheizung – Gas - mit Einzelraumregelung
- Innenjalousien

Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum Stiege, Fahrradraum Keller, Waschraum, Spielplatz
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung unter 0676 95 36 462
mit Frau Halbauer Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B & V Handels u Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gesslgasse 19/6, 1230 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Herbert BockDein Kontakt

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Online-ID: 2eker5z