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3 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
289000 €3.482 €/m²
Finanzierung ab 1130 €/Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

... BLICK INS GRÜNE ... 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN THON ...

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Wohnumgebung.

Die gesamte Wohnung ist in den ruhigen und grünen Südbereich des Hauses ausgerichtet.

Die Küchenwand wurde zum Esszimmer hin geöffnet, so dass ein großzügiger Koch-Essbereich entstanden ist. Bei Bedarf lässt sich der Originalzustand ohne großen Aufwand wieder herstellen.

Wohn- und Essbereich sind mit Laminatboden ausgestattet. Diele, Küche und WC sind hell gefliest.

Hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Sonnenbalkon mit dem Blick in die grüne Wohnumgebung.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil.

Objektdetails:

-großzügiger Koch-Essbereich mit Einbauküche
-Wohnbereich mit Balkon (südwestlich ausgerichtet) und Markise
-Laminatboden in Wohnzimmer und im Essbereich
-heller Fliesenboden in Küche und Flur
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
-Kunststoff-Isolierglasfenster
-Aufzug
-Keller- und Dachbodenabteil
-Ölzentralheizung
-Fahrradstellplatz im Außenbereich
-Trockenraum im Keller

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.481,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis für den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.481,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.200 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.932 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Anbieter der Immobilie

NÜRNBERGER IMMOBILIENBÜRO
NÜRNBERGER IMMOBILIENBÜROGewerblicher Anbieter
Schwedenstraße 16, 90768 Fürth
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara HacklDein Kontakt
Online-ID: 2j69x54
Referenznummer: K 1470
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