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allkauf haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf
542144 €2.644 €/m²
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
623 m²Grundstück

Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Kötz: Individuell geplant und energieeffizient

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kötz! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Wohnraum. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² auf einem 623,00 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist hier genügend Platz für alle Familienmitglieder.

### Maßgeschneiderte Räume für jeden Bedarf

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus besticht durch seine flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein offenes Raumkonzept bevorzugen oder lieber mehrere abgeschlossene Bereiche wünschen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie höchsten Komfort genießen werden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnbereich ausgebaut werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

### Hochwertige Bodenbeläge für ein langlebiges Wohnerlebnis

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen Ihrem neuen Zuhause nicht nur eine edle Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich perfekt für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer, da sie wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen bringt eine warme Atmosphäre in die Wohn- und Schlafräume und ist ebenfalls widerstandsfähig gegen Abnutzung.

### Moderne Energietechnologie für nachhaltiges Wohnen

Ein weiteres Highlight dieses Projektes ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der Niedrigenergiebauweise (KFW55) für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Diese moderne Befeuerungsart reduziert nicht nur Ihre Heizkosten erheblich, sondern schont auch die Umwelt. Durch den Einsatz dieser Technologie profitieren Sie von staatlichen Förderungen und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

### Erstklassige Badezimmerausstattung

Die beiden Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster bieten sie alles, was man sich für entspannte Stunden wünscht. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Gestaltung lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch bei Besuch immer genügend Sanitäranlagen zur Verfügung stehen.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Arbeiten selbst durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und den Estrich eigenständig erledigen können.

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Danach erfolgt die Lieferung und Montage des Zählerschrankes sowie der notwendigen Sicherungsautomaten.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hier montieren wir die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert, ebenso alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Entwässerungsleitungen im Haus.

### Maximale Sicherheit durch allkauf

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird. Unsere Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Fußbodenheizungssysteme sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Ihnen höchsten Komfort.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses zu vereinbaren! Bei allkauf finden Sie garantiert das passende Hauskonzept - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir machen Ihre Wohnträume wahr!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Kötz!

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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**

*Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kleinkötz, Kötz (89359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
542144 €
2.644,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.644,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.310 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.080 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2f2lc5q
Referenznummer: GZ-EH-Gen8-89359-KW32
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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