Gewerbegrundstück zum Kauf 1.790.000 € 3.018 m²<br/>Grundstück Glinde 21509

Gewerbegrundstück zum Kauf
1790000 €593 €/m²
3.018 m²Grundstück

Herr Michael Gross

von Poll Commercial Hamburg

Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Hotel mit 290 Betten in Glinde

Dieses ebene Baugrundstück mit einer Fläche von gut 3.000 m² befindet sich am Ende einer Anliegerstraße im Gewerbegebiet Glinde.

Das Bauamt Bad Oldesloe hat die Baugenehmigung für diesen Hotelneubau mit 145 Doppelzimmern und 290 Betten am 17.05.2024 erteilt.
Der Eigentümer hat sich zwischenzeitlich entschieden das Hotel nicht selbst zu bauen und uns exklusiv mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt:

Hier die Eckdaten:
- 145 Doppelzimmer/ 290 Betten
- 27 Stellplätze in der Tiefgarage
- 73 Außenstellplätze auf ca. 666 m² Fläche
- Ca. 3.018 m² fast ebenes Grundstück
- Großer Frühstücksraum und Festsaal im Erdgeschoss mit ca. 420 m²
- Terrasse ca. 170 m²
- Große Dachterrasse für zusätzliche Gastronomie

- Kubikmeter Kellergeschoss bis Dachterrasse: ca. 20.762 m³
- GRZ ca. 862 m² (862 / 3.018 = 0,285 und 0,8 ist erlaubt)
- GFZ 862 m² x 7 Geschosse / 3.018 m² = 1.999 ( 2.0 ist erlaubt)

FLÄCHEN:
- Zimmerfläche 1.OG bis 6.OG ca. 2.955 m² inklusive Bädern
- Erdgeschoss mit Frühstücksraum, Festsaal, Empfang und Büros ca. 701 m²
- Nutzflächen EG bis 6.OG wie Treppenhäuser, Wäschelager etc. ca. 795 m²

Auf Wunsch kann der Baubeginn sehr kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Glinde (21509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glinde, in einer verkehrsgünstigen Region zwischen den Autobahnen Hamburg - Berlin (A 24) und Hamburg - Lübeck (A 1) liegt dieser attraktiver Wirtschaftsstandort im Verdichtungsraum um Hamburg. So befinden sich auch 13 der deutschen Top-Unternehmen in Glinde.
In der Metropolregion gelegen, im östlichen Speckgürtel von Hamburg und nur ca. 2 Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses gut 3.000 m² große Grundstück in einer Anliegerstraße im Gewerbegebiet.
Glinde ist eine stark wachsende kleine Stadt, hier hat sich die Einwohnerzahl von 1970 bis Ende 2020 auf knapp 20.000 verdoppelt.
Das Grundstück ist ca. 1,5 km entfernt vom Zentrum Glinde und bietet Ihnen fußläufig:
Vabali Spa Hamburg/ Golf Gut Glinde Golfanlage/ Infiniti Fitness Club/ Sportpark Reinbek/ McDonalds

Preise

Kaufpreis

1790000 €

593,11 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 2.954,70 m², Gesamtfläche: 4.450,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 145

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Poll Commercial HamburgGewerblicher Anbieter

Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg

Partnerschaft

Herr Michael GrossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjjr5h

Referenznummer: CC24224A025_online