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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
264500 €4.069 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
Bärensteiner Straße, Gruna (Am Knie), Dresden (01277)

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr A. Sempert
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
264500 €
4.069,23 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • September 2024
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

3-Raum-Whg. mit Balkon und moderner Ausstattung im historischen Altbau!

Die hier angebotene, sehr ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4.Obergeschoss eines im Jahre um 1910 gebauten Wohnhauses. Die Wohneinheit selbst ist komplett zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Das ansprechende Reihenhaus mit 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 grundlegend und aufwändig saniert und ist in der Denkmalliste der Stadt Dresden geführt.
Die Dachgeschosswohnungen werden durch eine Neukonstruktion des Dachstuhles vergrößert und erhalten dadurch einen größeren und praktischeren Grundriss.
Die Wohneinheit mit ca. 65,00 m² Wohnfläche hat einen großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon. Es bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Das innenliegende Bad mit großer bodengleicher Dusche und WC wurde mit modernen Sanitäreinrichtungen und hellem Fliesenbelag ausgestattet.
Ein dazugehöriger Kellerraum sowie Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.
In dem geordneten Wohnumfeld ist diese schöne Wohnung verkehrsgünstig und grün gelegen - ein lohnendes Investment. Die gepflegte Wohnanlage selbst steht in der Betreuung einer engagierten Hausverwaltung.

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Lage

Das zentrumsnahe und unter Denkmalschutz stehende Objekt befindet sich im Gebiet Striesen/Gruna unweit des Großen Gartens. Die zentrale Lage ist hervorragend für die Mobilität. So erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, bzw. umliegende Stadteilzentren mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Universität ist nahe gelegen und gut erreichbar.
Die nicht weit entfernte Elbe mit ihren Radwegen in Richtung Meißen oder Pillnitz bietet ein
wunderbares Flair für die Freizeitgestaltung und ein Rückzugsgebiet zum verweilen.

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Ich stehe Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen zu Ihrer Immobilie. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr A. SempertDein Kontakt
Online-ID: 2f2pp5a
Referenznummer: EW 1104
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr A. Sempert
Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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