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Reihenmittelhaus zum Kauf
79000 €859 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
133 m²Grundstück
Ilfeld, Harztor Ilfeld (99768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
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Frau Manuela Hardt
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Preise

Kaufpreis
79000 €
858,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Einfamilienhaus im wunderschönen Ilfeld!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich im Herzen des Ortes Ilfeld und bietet der kleinen Familie ein wohliges Nest oder wenn Sie Vermieter werden möchten; Feriengästen eine großzügige Unterkunft. Dieses historische Haus besticht durch seine klassische Architektur, die den typischen Stil der Region widerspiegelt. Im Erdgeschoss können Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Wannenbad sowie ein separates WC nutzen. Das Obergeschoss gliedert sich in eine Diele mit Zugang zum hellen Wohnzimmer und zur Küche. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Gästezimmer- Achtung Deckenhöhe hier unter 2 m. Teilweise besteht Modernisierungsbedarf, was in der Preisermittlung berücksichtigt wurde. Im kleinen Teilkeller ist Platz für die Versorgungsanschlüsse. Sie haben Stauraum für Vorräte, Fahrräder u.ä. im Nebengelass. Hier befindet sich auch die Heiztechnik. Mit Ihrem PKW können Sie auf den Hof fahren und mit kleineren Umbauten gäbe es auch die Möglichkeit, ein massives Nebengebäude in eine Garage zu verwandeln.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Basis für Ihr neues Eigenheim. Notwendige Renovierungen wurden bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

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Lage

In Ilfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen am Südharz. Direkt durch den Ort führen die Bundesstraße 4 und die Harzquerbahn, ebenfalls eine Straßenbahn. Mit dieser hat man eine direkte Verbindung in die Nordhäuser Innenstadt. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte und ein Schwimmbad. Das Reihenhaus befindet sich in einer malerischen Lage am Harzrand, einer Region, die für ihre wunderschöne Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Wandern, Radfahren und Wintersport sind nur einige der Aktivitäten, die Sie hier genießen können. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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858,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
480 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.399 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter
Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen
Frau Manuela Hardt
Frau Manuela HardtDein Kontakt
Online-ID: 2gqqs58
Referenznummer: TRIGA1356
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
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Frau Manuela Hardt
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