Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

840000 €840.000 €719 €/m²

Finanzierung ab 3389 €/Monat

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1.169 m²Fläche

390 m²Grundstück

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Lessingstraße 12, Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)

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Der Stadtteil "Sonnenberg" ist ein traditionelles Arbeiterviertel der Gründerzeit. Er liegt nahe der Chemnitzer Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof und zählt heute ca. 14.000 Einwohner. Seit 1991 ist der nördliche Sonnenberg Sanierungsgebiet und hat seither einen regelrechten Bauboom erlebt. Vom Körnerplatz mit der Markuskirche bis zum Lessingplatz wurde der Stadtteil mit seinen noch geschlossenen gründerzeitlichen Baustrukturen inzwischen fast vollständig saniert. Der südliche Bereich des Sonnenbergs ist seit 2008 ebenfalls in die Sanierungsförderung eingebunden. Als positive Faktoren im Gebiet sind die gut ausgebaute soziale Infrastruktur, wie Vorschuleinrichtungen, Schulen, Einrichtungen der Jugendhilfe und Migrantenunterstützung sowie der Familienbetreuung zu nennen. Der ursprünglich stark von Handwerksbetrieben und Gewerbe geprägte Stadtteil Sonnenberg ist heute ein beliebtes Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur und neuen gestalteten Freiflächen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel