Grundstück zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

63042 €63.042 €158 €/m²

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399 m²Grundstück

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Am Engelskopf 23, Strich, Wurster Nordseeküste (27639)

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Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im Ferienhausgebiet Am Engelskopf, ein Baugebiet mit 30 Bauplätzen, umringt von Felden und Weiden, in Sichtweite zum Nordseedeich. Weitere Grundstücke stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Die Ersterschließung des Baugebietes incl. Straßen, Kanalisation, Gas, Wasser, Strom und Glasfaser wurde in 2023 ausgeführt. Der Endausbau incl. Straßenpflasterung wird im Laufe des Sommers 2024 erfolgen. Verkauft wird also ein vollerschlossenes Baugrundstück, der Schmutzwasserschacht befindet sich schon auf dem Grundstück.
Da es sich um ein privates Baugebiet handelt, wird ein 1/30stel Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen mit erworben (im Kaufpreis enthalten).
Hier kann also sofort mit dem Bau des Feriendomizils begonnen werden. Man kann dieses Grundstück aber auch später bebauen oder als Anlage halten.
Aktuell befinden sich hier 5 Häuser im Bau.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 9, Cappel Am Engelskopf. Maß der baulichen Nutzung ist hier incl. Nebenanlagen eine GRZ von 0,325. Ein Vollgeschoß zzgl. Dachgeschoß ist hier, bei einer weitgehend offenen Bauweise, möglich. Somit sind die Einschränkungen auf die Bauweise gering.
Gerne beraten wir Sie und stehen darüber hinaus auch mit Hilfe bei Bauantrag etc. zur Verfügung.
Auch können wir zu absolut fairen Preisen einzelne Gewerke, Rohbauten oder auch schlüsselfertige Bauten mit anbieten. Rufen Sie einfach an.