Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 425.000 € 12 Zimmer 377,6 m²<br/>Wohnfläche 116 m²<br/>Grundstück Zentrum Altenburg 04600

Monat
12Zimmer
377,6 m²Wohnfläche
116 m²Grundstück

Herr Frank Kempe

Kempe Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Skatstadt Altenburg

Wir dürfen Ihnen ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus in der ehemaligen Residenzstadt Altenburg im Osten des Freistaates Thüringen ... zum Kauf anbieten!

Das Kaufangebot befindet sich ca.100m vom Marktplatz entfernt.

Das Wohnhaus hat eine ca. 375 m² Wfl. mit 6 WE davon derzeitig 4 WE vermietet.
Im Jahr 2019 wurde eine komplett Sanierung durchgeführt.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zentrum, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenburg
Stadt in Thüringen
Altenburg ist eine mehr als 1000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger
Altenburg
Skat- und Spielkartenstadt
Geschichten aus der Vergangenheit verzaubern mit dem imposanten Residenzschloss und der liebevoll restaurierten Altstadt. Wer die Residenzstadt erkunden möchte entdeckt grüne Parkanlagen, beschauliche Marktplätze sowie prächtige Bürgerhäuser entdecken beim schlendern durch romantische Gassen.

Altenburg hat eine zentrale Lage in Deutschland und ist daher aus den meisten Regionen gut mit dem Auto zu erreichen, über die B7 und die B93.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

1.125,68 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage / Erfolgshonorar: 6 % zzgl. MwSt. sofort fällig nach erfolgreicher notarieller Beurkundung.

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1.125,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

527 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Es obliegt unseren Kunden, die angegebenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Wir stehen ihnen auch am Sonntag von 11:00Uhr-14:00Uhr zur Verfügung. Bitte zeigen Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten werden.
Vielen Dank!
Außenbesichtigung bitte diskret. Eine Grundstücksbegehung ist nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserem Beisein möglich.
Dieses Angebot ist ein Alleinauftrag.
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Seit dem 23.12.2020 gilt die neue Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer nun werde die ursprüngliche Provision von 6 % zzgl. MwSt. auf beide Vertragsparteien geteilt... 3 % zzgl. MwSt Maklercourtage für den Käufer und 3% zzgl. MwSt. auf den Verkäufer.Diese Regelung betrifft nur EFH und Eigentumswohnungen, MFH und Baugrundstücke sind ausgeschlossen.
Diese Information erhalten Sie von uns vorab um Missverständnisse zu vermeiden.
Wir möchten und wünschen uns ein Gutes sowie faires Miteinander.
Haben Sie noch Fragen?
Ein Anruf genügt .. wir stehen Ihnen gern zu unseren Geschäftszeiten sowie nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende beratend zur Seite.

Beste Grüße
Frank Kempe und sein Team
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

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Seestr. 63, 15711 Königs Wusterhausen

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Online-ID: 2alt45f