Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1072.5 €1.073 €Nettomiete zzgl. NK

---

5Zimmer

165 m²Bürofläche

---

Derschlag, Gummersbach / Derschlag (51645)

---

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Räume in einem großen Ärzte-, Gesundheits- und Dienstleistungszentrum ("Bohle-Haus") in Gummersbach-Derschlag kurzfristig zur Miete anbieten zu können. Die Büro- / Praxiseinheit befindet sich direkt im Zentrum am Busbahnhof. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche freie Parkplätze, in unmittelbarer Nähe ein weiterer großer Parkplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen, vor den hier angebotenen Räumen liegen noch ein paar Stufen.

Das angebotene Objekt liegt in der obersten Ebene bzw. im zweiten Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 165 m² mit Ausblick Richtung Osten, Süden und Westen. Mit insgesamt fünf Räumen, dazu zwei Abstellräumen, einem großzügigen Flur sowie zwei getrennte WC´s mit Vorraum eignet sich diese Einheit für viele Branchen.

Besonders hervorzuheben ist die Klimatisierung in drei Büro/Praxisräumen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt und den Komfort deutlich erhöht. Ein Abstellraum bietet Platz für viele Vorräte oder ein eventuelles Archiv. Im Aufenthaltsraum können Sie Ihre Pausen oder kleine Besprechungen mit Ihren Kunden oder Patienten genießen.

Im Haus befinden sich u.a. bereits mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Rechtsanwaltsbüro, eine Physiopaxis, eine Fitness-Lounge, ein Lohnsteuer-Hilfe-Verein und viele andere Anbieter.

Wann kommen Sie dazu und starten Ihr Business?

Sonstiges Sie haben auch ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen Tausend Interessenten und Hunderten Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter der kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt FALC Immobilien für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr.

Sie sind interessiert? Dann senden Sie uns bitte über den Kontaktbutton auf der jeweiligen Immobilienplattform (Nachricht/E-Mail/Kontakt etc.) eine Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns schnellstmöglich zurück.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/buro-praxisflache-zentral-in-derschlag.html"]Exposé FALC-Homepage[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2608864.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen