Mehrfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 13 Zimmer 288 m²<br/>Wohnfläche 627 m²<br/>Grundstück Engelstadt 55270

Monat
13Zimmer
288 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Achtung ... Achtung ... Großfamilie ! Hier gibts die Chance leben unter einem Dach

... und trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit separatem Eingang.

Hier finden Sie 3 Wohnungen:
Untergeschoss: ca. 78 qm, 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
Mittelgeschoss: ca. 111,48 qm, 5 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
Obergeschoss: ca. 113,63 qm, mit Galerie, 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Balkon

Die mittlere Wohnung ist aktuell vermietet (Miete EUR 730,00,- zuzüglich Nebenkosten)

Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Autoabstellplatz im Freien.

Zum Teil müssen noch Renovierungsarbeiten im Innenbereich geleistet werden.

Die Galerie muss komplett renoviert werden.

Die Außenfassade wurde gerade komplett saniert.

Wir können nicht alles beschreiben, aber wir zeigen Ihnen gerne alles.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Engelstadt (55270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engelstadt liegt im Nordwesten von Rheinhessen und ist eine Verbandsgemeinde von Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen. Hier findet man Ruhe vom Trubel, umgeben von Wein- und Obstanbau sowie Landwirtschaft.
Wenn man möchte, schließt man sich dem regen Vereinsleben an.
Gute Anschlüsse an die A63, ca. 10 km nach Nieder-Olm, die A60 Ingelheim, A61 nach Gau-Bickelheim.
Nach Mainz sind es ca. 23 km, nach Wiesbaden ca. 34 km und nach Frankfurt/Main ca. 61 km.

Kita und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Schulbus fährt zu den Schulen nach Nieder-Olm. Hier finden Sie auch gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei ist im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

530000 €

1.840,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.840,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.339 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro DarmstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc2w5p

Referenznummer: 606.141