Haus zum Kauf 875.000 € 17 Zimmer 407 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 2 Kiel / Neumühlen-Dietrichsdorf 24149

Monat
17Zimmer
407 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Bernd Repenning

Bernd Repenning Immobilien

Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe zur Fachhochschule Kiel und der Schwentine

Wir bieten Ihnen ein gut erhaltenes und zu Teilen eigengenutztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf an. Die Immobile hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 504 m² und verfügt über eine Ladenfläche, einen Imbiss/Bistro und 5 Wohnungen. 3 Wohnungen werden eigengenutzt und somit frei übergeben. Zudem befinden sich in dem Hinterhof 3 Garagen (eigene Durchfahrt).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 2, Kiel / Neumühlen-Dietrichsdorf (24149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in dem Kieler Stadtteil Dietrichsdorf, der Kulturinsel auf dem Ostufer der Stadt. Die Fachhochschule Kiel befindet sich in dem direkten Umfeld des Objektes, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen führt. Die idyllische Schwentinemündung mit dem Sportboothafen, dem nahegelegenen Kanuverleih für Touren auf der Schwentine oder dem Anleger für die Fährlinie auf das Westufer befinden sich fußläufig in wenigen Minuten von dem Objekt entfernt. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Sportvereine oder die nächste Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

875000 €

2.149,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.149,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Der Energiebedarf für den Wohnbereich liegt bei 209,2 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Baujahr der Heizungsanlagen 1996 - 2012 laut Bedarfsausweis. Gültigkeit Bedarfsausweis: 03.10.2029. Wesentlicher Energieträger: Erdgas.

Hinweis:
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den "Verpflichteten". Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen - dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises. Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 9.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Repenning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hortensienstrauch 10, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd RepenningDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gubr5p

Referenznummer: 1.152