Wohnung zum Kauf 1.130.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westend Berlin 14055

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Dunja Sindermann

PlanetHome Group GmbH

Stilvolle 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit modernstem Wohnkomfort nahe dem Grunewald in Berlin-Westend

Diese stilvolle 5-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr ca. 2016, bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort auf ca. 140 m² Wohnfläche und besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage und überzeugt durch zahlreiche Highlights wie einen großzügigen Balkon, Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine hochwertige Bauweise. Sie befindet sich in einer in sich abgeschlossenen Wohnanlage.

Ausstattung und Highlights:
Wohnfläche: ca. 140 m²
Baujahr: ca. 2016
Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer und 1 großzügiger Wohn-Essbereich
Balkon: ca. 13 m² großer Balkon in Süd-/Westausrichtung, ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende
Bodenbeläge: hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Heizung: moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung
Bäder: zwei luxuriöse Bäder mit stilvoller Ausstattung
Hauswirtschaftsraum: praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohn-Essbereich: großzügiger Wohn-Essbereich mit großer Flügeltür, die den Raum lichtdurchflutet und offen gestaltet
Barrierefreiheit: die Wohnung ist komplett schwellenlos gestaltet, sowohl innerhalb der Wohnung als auch von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Fenster: teilweise bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen
Deckenhöhe: eindrucksvolle Deckenhöhe von ca. 2,85 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt
Heizungssystem: die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk
Tiefgaragenstellplatz: ein Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 30.000 EUR zusätzlich erworben werden

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Für eine unkomplizierte Finanzierungsvorbereitung stehen Ihnen unsere Partner zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Westend, Berlin (14055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie liegt in Berlin-Charlottenburg, genauer im Ortsteil Neu-Westend und bietet neben den Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur beschauliche Ruhe mit angenehmen Nachbarn und zugleich die Nähe zur City West.
Von der angebotenen Immobilie aus ist man schnell am Stößensee mit den zahlreichen Yacht- und Ruderclubs, Segelvereinen und Ausflugslokalen. Die nahe Havelchaussee lädt Sie zum Spaziergang am Wasser sowie im Wald ein. Die Waldbühne, eine der schönsten Freilichtbühnen Europas, der Olympiapark mit dem angrenzenden Olympiastadion, Tennisvereine, Eissporthalle, der Teufelssee mit dem Teufelsberg oder auch der Grunewald sind in direkter Nähe. Neben den vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten hat man es auch zu einem Supermarkt und Restaurants nicht weit -teilweise in fußläufiger Entfernung.
Die S-Bahn-Station Pichelsberg (S3, S9) ist nur wenige Gehminuten entfernt. An der ca. 500 m entfernten Heerstraße befinden sich auch verschiedene Buslinien, mit denen man sowohl nach Spandau als auch zum Theodor-Heuss-Platz (U-Bahn Linie 2) fahren kann. Die Stadtautobahnen A 100 und A 111 sind mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten ebenfalls erreicht. Mit anderen Worten: Sie haben Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen und eine sehr gute Infrastruktur, ärztliche Versorgung und Apotheke, kulturelle und Freizeitangebote sind praktisch vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1130000 €

8.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

660 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.071,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dunja SindermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxmr56

Referenznummer: 476982