Doppelhaushälfte zum Kauf

850000 €850.000 €6.071,43 €/m²

Finanzierung ab 3465 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

374 m²Grundstück

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Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Herrsching am Ammersee bietet auf zwei Ebenen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

ERDGESCHOSS:
Vom Eingangsbereich des Hauses haben Sie Zugang zum Gäste-WC, einem Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und dem großzügigen Wohnbereich. Der Hauswirtschaftraum ist zur Küche hin geöffnet. Die Küche führt in den Essbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse mit westlicher Ausrichtung und zum Garten.

OBERGESCHOSS:
Hier erwarten Sie vier unterschiedlich große Schlafzimmer, die sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Drei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit westlicher Ausrichtung. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC vervollständigen das Obergeschoss.

KELLER:
Der Keller bietet einen Vorratsraum und einen großen, hellen Hobbyraum (30 m²), ideal für Fitness, Sauna oder Partykeller.

GARTEN:
Der pflegeleichte Garten mit sonniger Terrasse lädt zu Erholung und geselligen Grillabenden ein.

Herrsching im Landkreis Starnberg ist der größte und attraktivste Ort am Ammersee mit ausgezeichneter Infrastruktur und der längsten Seepromenade Deutschlands. Der Ort hat eine äußerst lebendige Ortsmitte mit Geschäften, Eisdielen und Restaurants. Ebenfalls mit Dampfer-Anlegestation ist Herrsching der Ausgangspunkt für seenahe Spazierwege bis zum Südende des Sees wie auch nach Andechs oder in die Wälder um Schloss Ried mit wunderschönen Aussichtspunkten. Herrsching ist durch die S-Bahn S8 direkt an München und den Flughafen angebunden. Im Ort selbst wird derzeit der Bahnhofsbereich attraktiver gestaltet, Grund- und Hauptschule sind am Ort, ein Kindergarten nur ca. 15 Gehminuten entfernt und ein Gymnasium ist im Genehmigungsprozess. Die bekannte Schindlbeck-Klinik sorgt für eine perfekte Betreuung, wenn dies einmal notwendig ist.
Darüber hinaus bestehen in der Nähe am See drei Segelclubs und zwei Golfplätze - Schloss Pähl und Gut Schluifeld - liegen nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Sonstiges Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2