Reihenendhaus zum Kauf 420.000 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 497 m²<br/>Grundstück Schenkstraße Wuppertal 42369

Monat
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück

Herr Walter Stritzel

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

hochwertiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage und schönem Garten

Das gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf:

KELLERGESCHOSS.
Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Fußbecken für Wechselbäder, Vorratsraum, Abstellraum, Waschküche, Garderobe, eingerichteter Partyraum

ERDGESCHOSS
Diele, Gäste-WC, Abstellraum Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
großer offener Wohnküchenbereich

OBERGESCHOSS.
großes Badezimmer mit Eckwanne/Dusche WC und Fenster
Schlafzimmer mit Arbeitszimmer isoliertem Spitzboden (über Ausziehleiter erreichbar finden Sie weiteren Stauraum.

Neben dem Haus befindet sich die unterkellerte Garage sowie 2 Stellplätzr davor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Schenkstraße, Wuppertal (42369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reiheneckhaus liegt im Wuppertaler Stadtteil Ronsdorf in einer ruhigen Anliegerstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten sind in ca 5 Fußminuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV, mit Verbindung in die Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld, sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Der Anschluss an das Netz der Bundesautobahn erfolgt über die Anschlussstelle Wuppertal-Ronsdorf (A1) in rd. 3,3 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.360 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Qualität des Hauses überzeugen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

An der Alten Ziegelei 36B, 48157 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Herr Walter StritzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6am58

Referenznummer: 3938