Maisonette zum Kauf

395800 €395.800 €4.769 €/m²

Finanzierung ab 1548 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Dachau, Dachau (85221)

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°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit stilvoller Fassade aus dem Jahr 1990. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine nette Nachbarschaft und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Dachau aus. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Hochwertige Bodenbeläge, darunter Echtholz-Parkett, Kieferholzdielen und stilvolle Fliesen in Kombination mit der zeitlosen Ausstattung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Alle Wohnräume werden durch eine Gas-Heizung mittels Heizkörpern angenehm temperiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss ist das Highlight der Immobilie und empfängt Sie mit stilvollem Echtholz-Parkett und großen Sprossenfenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Eine gemütliche Wohnlandschaft sowie ein Essbereich haben hier problemlos Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia in West-Ausrichtung mit Markise und Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Sie bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche mit gepflegter Einbauküche und Elektrogroßgeräten. Ein geräumiges Kinderzimmer mit charmantem Dachfenster sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Echtglasdusche, Waschbecken und WC komplettieren diese Etage. Der einladende Flurbereich mit moderner Spot-Beleuchtung rundet das ansprechende Raumkonzept ab.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Highlight - das großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Kieferholzdielen und praktischen Dachfenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein separater, begehbarer Ankleidebereich bietet viel Stauraum und Komfort. Das angrenzende En-Suite-Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer großen Badewanne, Waschbecken und WC sowie praktischen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine.

Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Abstellraum, gegenüberliegend der Wohnung, sowie der geräumige Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Darüber hinaus profitieren Sie von gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräumen zum Waschen und Trocknen sowie einem Fahrradkeller mit direktem Zugang von außen. Der große, gemeinschaftlich genutzte Garten mit Kinderspielplatz bietet viel Platz zum Toben und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Diese ansprechende Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges °Follow us on Instagram: @aufrecht.immo°

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen.

Die Wohnfläche wurde inklusive 50 % der Balkon-/Terrassenfläche berechnet.

Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.

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#hoamatisagfui

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern