Wohnung zum Kauf 378.099 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hattersheim Hattersheim am Main 65795

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sabrine Sari

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmante 3 Zimmer Wohnung in Hattersheim

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet modernen Komfort mit behaglicher Gemütlichkeit. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besondere Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ein Gäste-WC ergänzt das Hauptbad und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die für ausreichend Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch angenehm ruhig, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren und gleichzeitig die Ruhe genießen können.

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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 119 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Hattersheim, Hattersheim am Main (65795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Parks und das Mainufer zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Hattersheim verfügt über eine attraktive Mischung aus historischer Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Die vielfältige Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen und das breite Freizeitangebot machen Hattersheim zu einem besonders lebenswerten Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987

Preise

Kaufpreis

378099 €

4.396,50 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

425 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Sabrine SariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwuz58

Referenznummer: 6459509