Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
225000 €5.000 €/m²
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Claußen Immobilien
Herr Maximilian Huss
Claußen Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte, voll ausgestattete Wohnung im Herzen von Grömitz mit Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung .Balkon
.1 - Zimmer mit gelungener Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich
.Gasheizung (Bj. 2023)
.hochwertiges Mobiliar
.Tiefgaragenstellplatz
.Kellerabteil
.Hausgeld i.H.v. 204 € monatlich
.1. Obergeschoss

Folgende Renovierungen wurden 2020 durchgeführt:

.Einbau einer Nobilia Einbauküche
.Sanierung des Badezimmers
.Neues Mobiliar
.Erneuerung diverse Fußböden
.Austausch der Innentüren


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial und den Charme der einmaligen Immobilie. Beschreibung Die moderne Wohnung, mitten im Herzen von Grömitz, bietet Ihnen auf ca. 45 m² alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt an der Ostsee benötigen. Die Wohnung wurde vor vier Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die Nobilia-Einbauküche, die Ihnen ein erstklassiges Kocherlebnis bietet. Das stilvolle Mobiliar, welches im Preis inbegriffen ist, ist ebenfalls nur vier Jahre alt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ein echtes Privileg in dieser Lage darstellt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Einheiten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie in kürzester Zeit den Strand, die Promenade sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Diese Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, ist die perfekte Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ein modernes und komfortables Domizil an der Ostsee suchen. Die Wohnung besticht durch ein geschmackvolles, ebenfalls renoviertes Duschbad sowie einen optisch abgetrennten Schlaf- und Wohnbereich, der für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort bezugsfrei
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kirchenstraße befindet sich im Herzen des Ostseebades Grömitz, einem beliebten Urlaubsort an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Grömitz liegt an der Lübecker Bucht und ist bekannt für seinen kilometerlangen Sandstrand, die Strandpromenade sowie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot.

Zentrale Lage:
Das gepflegte Appartementhaus liegt direkt im Grömitzer Zentrum, in der Fußgängerzone. In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleister.

Kirche in der Nähe:
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die St.-Nicolai-Kirche, ein historisches Gebäude, das ein zentrales Wahrzeichen von Grömitz darstellt und der Straße ihren Namen gibt.

Strandnähe:
Die Ostsee und der Strand von Grömitz sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Der Strand bietet sowohl für Einheimische als auch Touristen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Promenade und Seebrücke: Die nahegelegene Strandpromenade lädt zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Geschäfte, Eisdielen und Restaurants. Die Grömitzer Seebrücke, die weit in die Ostsee hineinragt, ist ein beliebter Treffpunkt und bietet einen schönen Ausblick auf die Bucht.

Aktivitäten: In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Minigolf, ein Erlebnis-Meerwasserwellenbad, Wassersportangebote sowie einen Golfplatz.

Fazit:
Die Lage der Kirchenstraße in Grömitz bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, kulturellen Highlights und Strandnähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claußen Immobilien
Claußen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Parkstr., 34, 23568 Lübeck
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian HussDein Kontakt
Online-ID: 2g9t252
Referenznummer: 66
Claußen Immobilien
Herr Maximilian Huss
Claußen Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen