Exklusiv laden wir Sie in das Château du Bousquet ein, eine kürzlich renovierte und modernisierte Residenz. Letzteres hat die Form eines Hauptgebäudes auf zwei Ebenen, das von Osten nach Westen ausgerichtet ist und einen rechteckigen Grundriss hat. Dieser ist an der Rückseite an zwei weitere niedrigere Gebäude angebaut. Die Hauptfassade des Hauses auf der Südseite wird von zwei schlanken Rundtürmen flankiert. Das Gebäude hat ein Mansardendach aus Schiefer, das dem Rahmen in Form eines umgekehrten Bootsrumpfes folgt. Auf einer Wohnfläche von 660 m² befindet sich dieses Gebäude aus dem 18. Jahrhundert in einer idyllischen Umgebung von 3 Hektar Wald und Wiesen und verfügt über schöne Volumen, die sich auf 3 Ebenen und in 3 Gebäudeflügeln mit insgesamt 25 Zimmern (5 davon mit Kamin) verteilen. Seine Konfiguration ermöglicht es, je nach Belegungsgrad exklusiv im Hauptteil zu wohnen oder die zusätzlichen Flügel zu nutzen. Jedes der Gebäude kann autark und unabhängig betrieben werden (Zugang, Strom, Heizung etc.). Dieses Schloss empfängt eine Familie, die sich in großer Zahl treffen möchte, sowie die Organisation von Empfängen oder die Einrichtung charmanter Gästezimmer. Mit 3 großen Wohn-/Empfangsräumen sowie einer großen Küche/Esszimmer ermöglicht Ihnen der Raum, entsprechend zu unterhalten und verschiedene stimmungsvolle Themen zu schaffen. Für den Schlafteil haben wir 14 Zimmer mit Wasseranschluss, 3 Badezimmer und 3 Duschbäder, ein Büro sowie 7 Toiletten. Viele zusätzliche Möglichkeiten bieten sich Ihnen mit mehr als 160m² ausbaubarer Dachgeschossfläche auf der 2. Ebene, mit 12 Öffnungen und Zugang zum Wachturm des Grundstücks. Ausstattung und Komfort: - Die Rahmen sind aus einfachverglastem Holz, die Böden sind aus Eiche, die Kamine müssen wieder in Betrieb genommen werden. - Zahlreiche Parkmöglichkeiten, draußen, aber auch drinnen in einer geschlossenen Garage für 3 Fahrzeuge, oder unter einem Hangar (an 3 Seiten geschlossen) von ca. 100m². - Es wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, aber es ist mit Oberflächen zu rechnen (Installation von Sanitäranlagen, elektrische Oberflächen). - Brennwertkessel im Jahr 2020 installiert, mit unterirdischem Gastank (Zonenheizung und Fernbedienung auf dem Handy möglich). - Regenwasser vom Abwasser getrennt. Die Desinfektion erfolgt durch Verteilen nach dem Durchgang durch die Klärgrube. - Internetverbindung über 5G-Box und Möglichkeit des Anschlusses an Glasfaser (Terminal 5 Meter vom Haus entfernt). - Sicherung des Geländes mit einer Alarmanlage und Video-Fernüberwachung (Fernbedienung auf dem Handy). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. + Video des Außenbereichs auf Anfrage + Präsentationsdatei auf Anfrage Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 23030,00 € und 31220,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 877 841 791 Castres
