Bauernhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.790 €/m²

Finanzierung ab 2398 €/Monat

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5Zimmer

157 m²Wohnfläche

715 m²Grundstück

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Beaumarais, Saarlouis (66740)

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Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow aus dem Jahr 1989, der mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² überzeugt. Der Eingangsbereich führt Sie über eine einladende Diele direkt in den großen Wohnbereich. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und große Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich. Dieser eignet sich ideal für gesellige Abende. Die Küche (im Kaufpreis enthalten), ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Der Bungalow verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer hat mit einer Whirlpool-Badewanne den perfekten Ort zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss gibt es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen geselligen Partyraum sowie eine Sauna mit Dusche und WC, die ideal für ruhige Stunden geeignet ist. Ein Weinkeller und zwei zusätzliche Zimmer, die als Wohnraum genutzt werden können, runden das Angebot ab. Auch genügend Abstell- und Nutzfläche ist vorhanden. Zudem eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein zusätzlicher Stellplatz.
Der Garten hat einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine große, beheizbare Poolanlage, welche in den warmen Monaten zum Schwimmen und Verweilen einlädt. Die ruhige Lage des Bungalows macht ihn besonders attraktiv, für alle, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Insgesamt verfügt dieser Bungalow nicht nur über viel Raum zum Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Hier können Sie die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes genießen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland