Reihenendhaus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Alsdorf 57518

Monat
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Herr Bernd Becher

IPC GmbH & Co.KG

Von IPC! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Alsdorf.

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch ihren historischen Charme und die großzügige Raumaufteilung.
Ursprünglich um das Jahr 1680 erbaut, vermittelt die Immobilie den authentischen Charakter vergangener Jahrhunderte und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt,
ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie,
kreative Nutzung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Verbindung aus traditionellen Stilelementen,
wie zum Beispiel den freigelegten Holzbalken.

Das Grundstück umfasst ca. 480 m² und bietet eine moderate Fläche inmitten der Umgebung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Innere der Doppelhaushälfte ist durchdacht geschnitten. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und lassen sich individuell gestalten,
während die dicken Mauern für ein angenehmes Raumklima sorgen - kühl im Sommer und warm im Winter.

Diese historische Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für Liebhaber von Altbauarchitektur, die ein ruhiges Leben in einer einzigartigen Immobilie suchen.
Sie bietet Raum für Individualität und Geschichte - ein wahres Schmuckstück mit Charakter!

Die ebenfalls historische Scheune bietet neben viel Platz vielfältige Möglichkeiten für Bastler und Heimwerker.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Flur / Diele
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Zimmer

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Flur / Diele
- WC
- Küche
- Schlafzimmer

Lage

Alsdorf (57518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alsdorf im Westerwald ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt in einer waldreichen und hügeligen Landschaft, die typisch für den Westerwald ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die die natürliche Schönheit der Region hervorheben.

Alsdorf befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Betzdorf, Altenkirchen und Siegen, was eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Die Gemeinde selbst hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Dörfern vertreten.
Mit dem Auto sind Sie in circa 30 Minuten auf der Autobahn A45 in Richtung Dortmund oder Frankfurt.

Insgesamt bietet Alsdorf eine attraktive Lage für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1680
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

967,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

529 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.590 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen?
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
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dann finden wir es! Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

IPC GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim

Herr Bernd BecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdj85j

Referenznummer: 01-1224-1