Mehrfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 8 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Brühl 68782

Monat
8Zimmer
223 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Herr Frank Winnewisser

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem, weitläufigem Grundstück in Brühl

Das charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1955, verfügt über eine großzügige Wohnfläche.

Das Erdgeschoss umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 98 m². Die Wohnung verfügt zudem über ein helles, freundliches Tageslichtbadezimmer, eine geräumige Küche sowie einen gemütlichen Balkon.

Das Untergeschoss ist direkt über das Erdgeschoss zugänglich und verfügt über nützliche Abstellflächen sowie einen Heizraum, der mit einer modernen, zentralen Pelletheizung aus dem Jahr 2009 ausgestattet ist.

Das Obergeschoss inklusive Dachgeschoss umfasst eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 124 m². Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Das Objekt verfügt über zwei Garagen, einen praktischen Schuppen sowie ansprechend gestaltete Gartenflächen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Brühl (68782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

570000 €

2.556,05 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

1.977 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.814 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Herr Frank WinnewisserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpz65f

Referenznummer: 19354