Doppelhaushälfte zur Miete 1.450 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Kappeln 24376

Doppelhaushälfte zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kappeln| DHH mit Schleiblick von der Dachterrasse

Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause auf den Schleiterrassen. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 110 m² verteilt sich auf drei Etagen. Ein raffinierter Grundriss garantiert sensationelles Wohnen auf einem pflegeleichten Grundstück (ca. 175 m²).
Ihr Auto parken Sie bequem direkt neben dem Hauseingang. Von dort gelangen Sie in den offen gestalteten Koch- und Wohnbereich, der eine Größe von ca. 42 m² aufweist. Ein separates WC sowie ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Die großzügige helle Fensterfront ermöglicht Ihnen den Zugang zum kleinen Garten und der ca. 6 m² großen Terrasse. Diese lädt zum Erholen und Verweilen mit Freunden und Familie ein.

Im ersten Obergeschoss genießen Sie im Kinder- bzw. Arbeitszimmer eine Deckenhöhe von ca. 4 m sowie einen fantastischen Blick auf die Schlei von Ihrem Schlafzimmer. Das große Badezimmer mit Dusche und Wanne bietet die Entspannung der ganz besonderen Art.
Das Highlight: Die 7 m² große Dachterrasse mit einem brillanten Blick zum anderen Schleiufer Richtung Sonnenuntergang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von Wasser ist der Standort dieser Doppelhaushälfte nahezu einzigartig. Die Reputation der Schleiterrassen steigt sicherlich mit zunehmender Fertigstellung in 2022. Hier werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Eine Bereicherung der Schleiterrassen ist der Bau eines Yachthafens.

Es säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen das Schleiufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben.

Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

13,18 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.350,00

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Doppelhaushälfte sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Kennlerntermin.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten/Wohnungen nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh4a58

Referenznummer: 2024_163