Grundstück zum Kauf
429000 €495 €/m²
866 m²Grundstück

Martin Jalink

Jalink Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großes Abrissgrundstück mit Planung für ein 6-Familienhaus in Nidderau-Windecken

Dieses große Abrissgrundstück befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Windecken und weist eine Größe von 866 m² auf. Das darauf stehende Gebäude ist nicht mehr zu erhalten und muss abgerissen werden.

Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sodass es nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden darf. Verschiedene Bauweisen sind daher denkbar. Angefangen von einem klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaushälften oder kleineren Mehrfamilienhäuser.

Es besteht bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen auf diesem Grundstück. Der Grundriss ist hierbei klassisch gehalten. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Den Mittelpunkt der Wohnungen bildet der Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon.

Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an.

Sollten Sie einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne mit unserer Bauberatung zur Verfügung und machen Ihnen ein attraktives Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Windecken, Nidderau - Windecken (61130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Das Grundstück selbst befindet sich in Nidderau-Windecken.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 15 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

Preise

Kaufpreis

429000 €

495,38 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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