Restaurant zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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340 m²Gastrofläche

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Zentrum, Rudolstadt (07407)

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Gastronomie-/Gewerbeflächen mit ca. 340 m² inklusive Küchen-/Lager- u. Nebenräume/Gasträume/Innenhof/ Heizung/Außenflächen sowie WC-Anlagen für Damen+Herren u. Personal nach behördlicher Auflage.
Die Gewerberäume erhalten einen eigenständigen u. großzügigen Eingang (verglasten Windfang mit ca. 12 m²) vom E G (Fußgängerzone) über ca. 6 bis 7 Stufen ins U G (Tiefparterre/Halbgeschoss).
Biergarten: Mit Terrasse für Außenbestuhlung mit 75-100 m² ist auf Wunsch möglich!
Es handelt sich um einen noch umzubauenden u. zu sanierenden Altbau wobei mit den Umbau-u. Sanierungs- arbeiten bereits begonnen wurde.
Mieterwünsche können teilweise noch berücksichtigt werden. In den oberen Stockwerken befinden sich zusätzl. Büro-/Praxen-/Gewerbe- u. Wohnflächen im Gebäude.
Front: Ca. 10 m (Eck-Gebäude).
Miete/Monat/m²: Ist Verhandlungssache u. richtet sich nach den Um-u.Ausbau sowie Ausstattungs-Wünschen!
Nebenkosten: Nach Verbrauch und anteilige Umlage nach m²-Schlüssel! Kaution: Ist Verhandlungssache!
Beziehbar: Im Laufe 2023 bzw. nach Vereinbarung! - Parkplätze: Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze + Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung! - Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind vorab über Immobilien-Service FOHS abzustimmen + zu vereinbaren! Kaufkraftindex: Thüringen: 96,2 %
Baujahr: Unbekannt bzw. mit den Umbau- u. Sanierungsarbeiten wurde 2022 bereits begonnen!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeits- bereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung. Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden+Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen,Einkaufs- zentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lager+Logistik-Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

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