Bungalow zum Kauf 420.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 902 m²<br/>Grundstück Högel 25858

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
902 m²Grundstück
Högel (25858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.414,63 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vhs
2 Stellplätze: 2 Carports
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

KfW40 BUNGALOW BJ 2016 IM TOPZUSTAND: Barrierefreier Komfort mit schönem Garten in ruhiger Dorflage!

So geht modernes Landleben !
Ideal für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie !

Der reizvolle Bungalow - massiv gebaut im KfW40 Standard - ermöglicht barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage mit sonnigen Terrassenflächen nach Süden und Westen. Das Haus mit Walmdach und breiten Dachüberständen ist großzügig individuell geschnitten. Es wird geprägt vom offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenausgängen nach Süden und Westen. Bequem kommt man vom angeschlossenen Doppelcarport trockenen Fusses über die Seiteneingangstür ins Haus. Für wohlige Wärme bei geringen Energiekosten sorgt die Luft- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Ein Highlight ist der riesige Terrassenbereich nach Süden und Westen wo es sich gut am Teich in der Sonne chillen läßt.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küchen-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer/ Büro, Vollbad, Gäste-WC, HWR

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das hübsche Dorf Högel im mittleren Nordfriesland liegt zwischen Bredstedt und Flensburg, ca 20 Autominuten von Husum/ Nordsee. Der kinderfreundliche Ort mit ca. 500 Einwohner hat ein intaktes Vereinsleben mit Sportplatz sowie einige Gewerbebetriebe und ein Freibad. Kindergarten und Grundschule sind im nahen Joldelund, weiterführende Schulen erreicht man in Bredstedt oder Husum. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.414,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.077 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.900 €/m²

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