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325000 €

Matthias Ralf

PlanetHome Group GmbH

Jetzt frei lieferbar! Attraktive Gewerbeeinheit in Hamburg-Bergedorf

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Hamburg Bergedorf! Diese exklusive Gewerbeeinheit besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre erstklassige Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m² bietet diese Einheit eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, zwei separaten Büros und zwei Toiletten.

Die Heizung, die ca. 2005 erneuert wurde, garantiert eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Betriebskosten. Zusätzlich wurden die Fenster ca. im Jahr 2017 erneuert und das Dach ca. im Jahr 2021 saniert, was die Attraktivität und den Wert dieser Immobilie weiter erhöht. Im Angebot sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten, die stressfreies Parken für Sie und Ihre Kunden ermöglichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg Bergedorf zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Bergedorf, Hamburg (21029)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Hamburg-Bergedorf ist hervorragend und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und charmantem Umfeld. Bergedorf ist ein aufstrebender Stadtteil, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Pendlern immer beliebter wird. Diese Gewerbeeinheit liegt in einer belebten Gegend, was sie zu einem idealen Standort für eine Vielzahl von Geschäftszwecken macht.

Nachbarschaft:
Direkt nebenan befinden sich zwei gut besuchte Gastronomiebetriebe, die zusätzlichen Kundenverkehr generieren. Die Nähe zu diesen Betrieben steigert die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihrer Geschäftsräume und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Synergien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 91,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Matthias RalfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggb55l

Referenznummer: 614980