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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LM Immobilien
LM Immobilien
Herr Leon Meinardus
LM Immobilien

Hochwertige barrierefreie Neubau-Wohnungen in Top-Lage - KfW-55-EE, 55-81 qm

Objektbeschreibung Bauausführung: KfW-55-Erneuerbare Energien
Beheizung: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fa. Brötje), Fußbodenheizung
Energieträger: Strom, Photovoltaik

Erstbezug: ab 3./ 4. Quartal 2023

Provisionsfrei - keine Maklercourtage!!

Ausstattung:
- ansprechende + robuste Verblenderfassade Fa. Röben
- überdachte Terrassen und Balkone in Südausrichtung
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Premium-Fenster Fa. Schüco; 3-fach-Verglasung
- elektr. Rollladen im EG + OG
- Fußbodenheizung
- heller und freundlicher Marken-Vinylbelag
- offener Wohn-/Küchenbereich
- edle Feinstein-Terrassenplatten 60 x 60 cm als Balkon- und Terrassenbelag
- hochwertige Sanitärausstattung
- Balkongeländer aus Edelstahl mit Glas
- Sat-Anlage
- Glasfaseranschluss
- PKW-Stellplätze am Haus
- Fahrradschuppen
- effiziente und qualitativ hochwertige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Verfügbare Wohnungen:

Haus Grubenhof Nr. 5

WE Etage Mietfläche in m² Zusatz

1 Erdgeschoss 59,00 mit Garten
2 Obergeschoss 75,61 mit Balkon
3 Obergeschoss 56,33 mit Balkon
4 Obergeschoss 80,87 mit Balkon
5 II. Obergeschoss 81,50 mit Dachterrasse
6 II. Obergeschoss 96,67 mit Dachterrasse (vermietet) Raumaufteilung Siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3./4. Quartal 2023
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Edewecht, Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrum von Edewecht-
Direkt hinter dem Backshop mit Café Müller & Egerer, GEERS Hören und Physio Aktiv.

Die Lebensmittelmärkte Edeka und Aldi, der Drogeriemarkt Rossmann, viele Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie der Öffentliche Nahverkehr sind in 1-2 Gehminuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Bei Interesse bitte zunächst nur Anfragen per Mail (LM.immobilien@t-online.de) oder Nachricht über Immowelt.

Hinterlassen Sie bitte (gerne in Kurzform):
- Name und Anschrift
- Anzahl Personen
- liegt eine Finanzierungsbestätigung vor?
- Ihre Telefonnummer

Provisionsfrei - keine Maklercourtage!!

Gerne nehme ich anschließend Kontakt zu Ihnen auf, teile Ihnen die Kaufpreise mit und vereinbare mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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Vielen Dank
Leon Meinardus
Bankkfm./ Wirtschaftsingenieur (Bauwirtschaft)/ M. Sc. Immobilienwirtschaft

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Niedrigster Wert in der Region
1.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.985 €/m²

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Tannenweg 15, 26180 Rastede
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Herr Leon MeinardusDein Kontakt
Online-ID: 2acfz54
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