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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 787.650 € 4,5 Zimmer 133,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hermann Strasse 44 Benningen am Neckar 71726
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 787.650 € 4,5 Zimmer 133,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hermann Strasse 44 Benningen am Neckar 71726

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
787650 €5.900 €/m²
Finanzierung ab 3163 €/Monat
4,5Zimmer
133,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Keinath GmbH
Keinath GmbH
Peter Hambalek
Keinath GmbH

Extraklasse wieder verfügbar - Traumhafte 4,5 Zi. Dachgeschosswohnung Neubau in Benningen a.N, provisionsfrei, TG und Aufzug, S-Bahn Nähe in Top-Lage

Es entstehen hier 5 Eigentumswohnungen in den Grössen 2 mal 51 QM, 2 mal 100 Qm und einmal 133,5 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 306.000,-€ bis 787.650,-€. Die hier dargestellte Wohnung hat 133,5 Qm und wird zu einem Preis von 787.650,- € angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Der Neubau verfügt über ein Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Genial für Kapitalanleger aufgrund der zentralen Lage in S-Bahn Nähe und sämtlichen Komfortmerkmalen.
Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Achtung der Grundriss ist noch veränderbar !
Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis von 25.000,- € über einen Tiefgaragen-Stellplatz, sowie nach Wunsch über einen Außenstellplatz. Auf Wunsch werden die Wohnungen mit einer Klimaanlage ausgerüstet, sowie mit einer Wallbox in der TG.
Selbstverständlich hat die Wohnung einen grosszügigen Keller-Abstellraum. HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrradraum sind im Gemeinschaftseigentum und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Hermann Strasse 44, Benningen am Neckar (71726)
Das Gebäude wird in einer äußerst gepflegten, ruhigen und zentralen Lage von Benningen a.N., inmitten eines gewachsenen Wohngebietes erstellt. Die Gemeinde Benningen a.N. liegt im Landkreis Ludwigsburg, Region Stuttgart an der schwäbischen Weinstrasse, umrahmt von Weinbergen und dem Neckar. Die Gemeinde hat 6500 Einwohner und besitzt eine geniale Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Benningen. Durch die Anbindung per Bus und S-Bahn ist Benningen sehr beliebt bei jungen Familien. Die große Kreisstadt Ludwigsburg ist 8 Km entfernt. Benningen verfügt über eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten und Kitas. Freiberg a.N. ist gerade mal 3,5 Km entfernt und verfügt über weiterführende Schulen. Die S-Bahn S4 ist von der Wohnung in 5 Min. fußläufig erreichbar. Die BAB 81 ist mit dem Auto in 4-5 Min. zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
787650 €
5.900 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei !
Direkt vom Bauträger

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.883 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Neubau in absolut zentraler und ruhiger Bestlage. 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, sowie Aufzug, barrierefrei. Gegen Aufpreis Tiefgarage und/oder Aussenstellplatz, Keller, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Achtung der ist Grundriss noch veränderbar.
Massiv-Bauweise. Auf Sonderwunsch mit Klimaanlage und Wallbox in der Tiefgarage.
Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Keinath GmbH
Keinath GmbHGewerblicher Anbieter
Lichtenberg Straße 10, 71642 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Peter Hambalek
Peter HambalekDein Kontakt
ImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2qvaz4b
Keinath GmbH
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