Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 11 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reichelsheim Reichelsheim (Odenwald) 64385

Monat
11Zimmer
219 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Schöbernig

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und viel Platz für Ihre Ideen

Viel Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Die von innen über die letzten Jahre liebevoll renovierte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit insgesamt 11 Zimmern inklusive Einliegerbereich Raum für unterschiedliche Ideen: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und vermieten etc. Ist hier möglich.

Sie betreten das Gebäude im unteren Geschoss, in dem sich auch der Heizungsraum befindet. Eine Treppe führt Sie direkt in die erste Etage. Dort erwartet Sie die große Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die größte von insgesamt 3 Terrassen. Des Weiteren befinden sich noch 2 schöne Bäder, 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das derzeit als kleines Wohnzimmer genutzt wird, auf der ersten Etage. Die zweite Etage erreichen Sie über eine schöne Treppe. Hier gibt es ein weiteres Bad, sowie 2 Schlafzimmer. Die Räume sind modern und freundlich gestaltet. Die Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet eine Wohn-/Essbereich, ein Bad und ein Schlafzimmer. Die derzeitigen Eigentümer haben diesen Bereich geöffnet, da dieser Bereich nicht als separate Einheit genutzt wurde. Ein Trennung ist jedoch ohne großen Aufwand möglich.

Bitte beachten Sie, dass keine Gartenfläche vorhanden ist! Zum Haus gehören jedoch 3 Terrassen, eine davon mit einer Grundfläche von über 22 m², so dass Sie sich bei schönem Wetter auch im Freien gut aufhalten können. In jedem Fall entfällt lästiges Rasenmähen.

Ihre Fahrzeuge parken Sie in den Garagen, die zum unteren Geschoss des Hauses gehören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reichelsheim, Reichelsheim (Odenwald) (64385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Hanglage in der Nähe des Ortskerns von Reichelsheim. Die Straße besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage inmitten des charmanten Ortes.

Das hier gelegene Haus bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen in der Natur ein - der nahegelegene Naturpark Bergstraße-Odenwald bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen.

Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt oder Heidelberg macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die den ländlichen Charme schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.593,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.593,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

838 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen in diesem Inserat beruhen ausschließlich auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 144,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Sabine SchöbernigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hndd52

Referenznummer: HA2415592