Version: 8.1.1Navigation überspringen
DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth

Einfamilienhaus zum Kauf
1298000 €5.650 €/m²
6Zimmer
229,7 m²Wohnfläche
827 m²Grundstück

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen / Fürth
MediumRectangleTop

TRAUMHAFTES BIOHAUS MIT PREMIUM-AUSSTATTUNG - NACHHALTIGKEIT TRIFFT MODERNES WOHNEN

* Traumhaftes, komfortables und nachhaltiges Einfamilienhaus der Extraklasse
* Ganzheitliches, ökologisch gebautes Bio-Haus von mehrfach prämierter Firma BAUFRITZ
* Vor Elektrosmog komplett abgeschirmt
* Neubau aus 2022
* Großzügiges Grundstück von ca. 827 m²
* Zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 229 m²
* Praktische Nutzfläche von ca. 11 m²
* Insgesamt 6 geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit vielen Panoramafenstern
* 3 moderne Badezimmer
* Sonnige Süd-Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Verfügbarkeit nach Vereinbarung
* Ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Stil und gesundes Wohnen schätzen
* Obergeschoss komplett abtrenn- und vollkommen eigenständig nutzbar
* Doppelcarport mit zusätzlichem Fahrrad und Mehrzweckraum mit 19 m²
* 3 zusätzliche Außenstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: 2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Debring, Stegaurach / Debring (96135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Idyllische Lage in Stegaurach, Ortsteil Debring - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
* Traumhaus liegt in einer Sackgasse und somit sehr ruhig für Genießer
* Gute Anbindung an das nahegelegene Bamberg, welches in wenigen Autominuten erreichbar ist
* Familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Naturerholungsmöglichkeiten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung und bieten eine bequeme Anbindung an umliegende Städte
* Sehr attraktive Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und dörflichem Charme
* Perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe für ein harmonisches Wohngefühl

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1298000 €
5.649,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
3 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.649,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.438 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.081 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / FürthGewerblicher Anbieter
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
partner badge
Partnerschaft
Herr Frank Marchl (Dahler)
Herr Frank Marchl (Dahler)Dein Kontakt
Online-ID: 2hbmn5e
Referenznummer: DC-ERL-1405
DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen / Fürth
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop