Reihenmittelhaus zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

80m²

235m² Grundstück

freiab 31.12.2024

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Wedel (22880)

Reihenhaus mit direktem Elbblick

Dieses modernisierte Mittelreihenhaus in Wedel (Stadtgrenze zu Hamburg) bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien und Paare, die individuellen Wohnraum und einen unvergleichlichen Blick aus allen Etagen nebst Garten geniessen wollen. Das 1955 erbaute Mittelreihenhaus wurde 2021 umfassend modernisiert. Es stehen im Erdgeschoss eine kombinierte Wohnküche mit Wohnzimmer und Holzofen zur Verfügung. Die überdachte Terasse lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche (neu 2021) mit Kochinsel und hochwertigem Borakochfeld lädt zum Kochen und Genießen ein. In der ersten Etage befindet sich das teilmodernisierte Badezimmer mit Badewanne und mit 2 weiteren hellen Räumen. Von einem Raum erfolgt der Zugang zum Bakon mit herrlichem Elbblick. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Galerie mit Duschbad. Der Keller verfügt über 2 Räume mit ausreichendem Stauraum.

Der Garten bietet ebenfalls vollen Elbblick eine Tür zum Elbwanderweg und Elbstrand.


Zur Immobilie gehört kein direkter Stellplatz - in unmittelbarer nähe findet sich immer ein Abstellplatz. Das Haus ist nicht für Haustiere geeignet. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten.

Wir suchen einen lieben Mieter mit grünem Daumen, der das kleine Reihenhaus liebevoll pflegt. Das Mietverhältnis ist auf 2 Jahre befristet.

Die traditionsreiche Kleinstadt Wedel im Kreis Pinneberg liegt an der Elbe, direkt an Hamburg angrenzend und hat ca. 34.500 Einwohner.

Die Stadt ist umringt von einem Grüngürtel, begrenzt durch die Elbe im Süden, die Elbmarsch im Westen und dem Waldgebiet Klövensteen im Norden und bietet neben Naturidylle eine starke Infrastruktur. Die Schiffs-Begrüßungsanlage Willkomm-Höft und der größte Yachthafen in Nordeuropa (der Hamburger Yachthafen), sind weit über die Grenzen Wedels hinaus bekannt und ziehen jährlich tausende Touristen und Reisende aus aller Welt an. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schiffsbegrüßungsanlage. Supermärkte, Lokalitäten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert