Penthouse zur Miete 1.690 € 4 Zimmer 122,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stich Eschweiler 52249

Penthouse zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
122,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Heizkosten inklusive Dank PV und Luft-Wärmepume! Schicke DG-Wohnung mit Stellplatz in Eschweiler

In stadtnaher Wohnlage von Eschweiler wurden 4 barrierearme Mehrfamilienhäuser mit Aufzug, Balkon/Garten errichtet.

Die Häuser im KFW-55-Standard gebaut und verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten sehr gering. Ebenso wird jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz besitzen. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich € 40,- pro Monat. Alle 4 Häuser besitzen einen Aufzug und einen Keller mit Fahrradstellplätzen.

Zur Vermietung steht eine ca. 122 m² große Penthousewohnung im Dachgeschoss.

Die monatliche Miete beträgt € 1.690,00- (inkl. Heizkosten) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 245,00 zzgl. Stellplatzmiete € 40,00. Dies entspricht einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.975,00 inkl. Stellplatzmiete und Nebenkostenvorauszahlung.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.

Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt auf unter 02403/22997 oder per Mail an florianquartier@mueller-partner.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Stich, Eschweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt Florianquartier wird im Eschweiler Ortsteil Oberröthgen in der Nähe des Eschweiler Stadtwaldes erbaut. Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulformen und besitzt ein eigenes Krankenhaus. Ein weiterer Vorteil der Indestadt Eschweiler ist die hervorragende Autobahnanbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf.

Für Naherholungssuchende und Freizeitsportler ist der nahegelegene Stadtwald ein hoher Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1690 €

13,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

245 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

5.070,00 3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Wir beraten Sie bankenunabhängig.

Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 122,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghwl5y

Referenznummer: 6138