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Einfamilienhaus zum Kauf
559821 €3.970 €/m²
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr David Niermann
Bien Zenker GmbH

viel Patz - viel Gefühl - viele Extras inklusive

ELEGANTER STÄDTER

Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvoll in die Höhe schraubt. Gegenüber befindet sich der L-förmig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Weite beeindruckt. Bodentiefe Fenster lassen große Mengen Tageslicht einströmen und unterstreichen so das luftige Ambiente. Zwischen die Couchlandschaft und die Küche kann ein großer Esstisch gestellt werden, an dem Besuch und Familie bequem Platz finden. Hier lässt man sich gerne nieder - nicht nur zum Speisen, sondern vielleicht auch für das ein oder andere Brettspiel. Die Wandnische in der Küche bietet sich für hohe Einbauschränke an. Grifflose Fronten sorgen dafür, dass sie fast unsichtbar mit der Wand verschmelzen. Hinsichtlich des Bewegungsfreiraums steht das Obergeschoss dem Erdgeschoss in nichts nach. Um eine mittig platzierte, helle Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein eigenes Kinderbad mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und das Familienbad mit Wanne und Walk-in-Dusche. Noch mehr Komfort zieht nur mit einem Smart Home-Paket ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Varensell, Rietberg (33397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase - gelegen in einem charmanten Neubaugebiet in Rietberg-Neuenkirchen. Hier trifft moderne Lebensart auf die Gemütlichkeit eines traditionsreichen Ortes.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, die dennoch bestens angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar - und wenn es mal schneller gehen muss, sorgt die Nähe zu den Hauptverkehrswegen dafür, dass Sie fix unterwegs sind.

Freizeitliebhaber aufgepasst: Die malerischen Rad- und Wanderwege entlang der Ems laden zu entspannten Ausflügen ein. Sie lieben Natur, aber auch ein bisschen Stadtleben? Kein Problem! Das charmante Zentrum von Rietberg ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit Cafés, Restaurants und kulturellen Highlights.

Kurios, aber wahr: In dieser Gegend geht's nicht nur um modernes Wohnen - hier ist der "lange Schemm" Programm. Was das bedeutet? Finden Sie es am besten selbst heraus, denn eins ist sicher: Dieses Neubaugebiet bietet Platz für große Träume und ein neues Kapitel in Ihrem Leben!

Preise

Kaufpreis
559821 €
3.970,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.970,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.614 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.337 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbHGewerblicher Anbieter
Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen
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Partnerschaft
Herr David NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2hf9f5l
Referenznummer: 12432-2577
Herr David Niermann
Bien Zenker GmbH