Attraktives Grundstück mit Altbestand in Belm
Attraktives Grundstück mit Altbestand
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand, welches abgerissen werden kann, um Platz für ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus zu schaffen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investmentmöglichkeit für Bauträger und Investoren, die das Potenzial dieses Grundstücks in Belm ausschöpfen möchten. Mit einer Größe von ca. 450 qm und einer zentralen Lage ist dieses Grundstück ideal für Neubauprojekte.
Perfekte Lage in Belm
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage von Belm, einem aufstrebenden Ort mit hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde Belm hat auf ihr Vorkaufsrecht verzichtet, was den Erwerb erleichtert. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 450 qm und ist als Mischgebiet ausgewiesen, ideal für vielfältige Bauprojekte. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen.
Grundstücksspezifikationen
Grundstücksfläche: ca. 450 qm
Zahl der Vollgeschosse: Zwingend 2
Maximale Firsthöhe: 12,5 Meter
Maximale Grundflächenzahl: 0,6
Maximale Geschossflächenzahl: 1,2
Offene Bauweise
Die derzeitige Wohnfläche des bestehenden Gebäudes beträgt ca. 220 qm, mit dem Neubau kann eine Wohnfläche von ca. 300 qm realisiert werden.
Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück mit Altbestand ermöglicht vielfältige Bebauungsoptionen. Sie können ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus oder Rheinhäuser errichten. Die zentrale Lage in Belm bietet zudem eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks macht es besonders attraktiv für Bauträger.
