Grundstück zum Kauf

119000 €119.000 €264,44 €/m²

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450 m²Grundstück

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Belm, Belm (49191)

Attraktives Grundstück mit Altbestand

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand, welches abgerissen werden kann, um Platz für ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus zu schaffen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investmentmöglichkeit für Bauträger und Investoren, die das Potenzial dieses Grundstücks in Belm ausschöpfen möchten. Mit einer Größe von ca. 450 qm und einer zentralen Lage ist dieses Grundstück ideal für Neubauprojekte.
Perfekte Lage in Belm

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage von Belm, einem aufstrebenden Ort mit hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde Belm hat auf ihr Vorkaufsrecht verzichtet, was den Erwerb erleichtert. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 450 qm und ist als Mischgebiet ausgewiesen, ideal für vielfältige Bauprojekte. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen.
Grundstücksspezifikationen

Grundstücksfläche: ca. 450 qm
Zahl der Vollgeschosse: Zwingend 2
Maximale Firsthöhe: 12,5 Meter
Maximale Grundflächenzahl: 0,6
Maximale Geschossflächenzahl: 1,2
Offene Bauweise

Die derzeitige Wohnfläche des bestehenden Gebäudes beträgt ca. 220 qm, mit dem Neubau kann eine Wohnfläche von ca. 300 qm realisiert werden.
Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück mit Altbestand ermöglicht vielfältige Bebauungsoptionen. Sie können ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus oder Rheinhäuser errichten. Die zentrale Lage in Belm bietet zudem eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks macht es besonders attraktiv für Bauträger.

Annehmlichkeiten in der Umgebung

In einem Radius von 10 Gehminuten befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern:

Gesundheitsversorgung: Apotheke, Therapiezentrum, Hörgeräteanbieter
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte und Supermärkte
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten
Freizeitangebote: Parks und Freizeiteinrichtungen
Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel

Die Umgebung des Grundstückes bietet eine gut ausgewogene Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, gesundheitlicher Versorgung, Freizeitangeboten und einer guten Verkehrsanbindung, die das tägliche Leben bequem und angenehm gestalten.

Sonstiges Käuferprovisionsfrei und optimale Beratung

Dieses Grundstück mit Altbestand in Belm wird käuferprovisionsfrei angeboten, was zusätzliche Kostenvorteile für den Käufer bedeutet. Für eine umfassende Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie können Sie sich an die erfahrenen Immobilienmakler in Osnabrück von Immobilisimo wenden. Gerne stehe ich Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien zur Seite. Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie bewerten oder verkaufen zu lassen, sind Sie bei mir, als erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück in den besten Händen.

Attraktives Investment für Bauträger

Das Grundstück mit Altbestand in Belm ist eine ideale Investmentchance für Bauträger. Die zentrale Lage, die guten Bebauungsmöglichkeiten und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen dieses Grundstück zu einer wertvollen Investition. Die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus oder Rheinhäuser zu errichten, bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Gebiet mit wachsender Nachfrage zu investieren und profitieren Sie von der Attraktivität und dem Potenzial dieses Grundstücks.

Kontaktieren Sie Immobilisimo

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks kontaktieren Sie bitte mich als erfahrener Immobilienmakler in Belm und Osnabrück. Gerne unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund um den Erwerb und die Bebauung dieses attraktiven Grundstücks. Als Immobilienmakler in Belm und Immobilienmakler in Osnabrück stehe ich mit meinen Partnern Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Investitionsziele zu erreichen. Lassen Sie sich von unseren Experten ausführlich beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt.

Angaben ohne Gewähr

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.