Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.648,67 €/m²

Finanzierung ab 957 €/Monat

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4Zimmer

138,9 m²Wohnfläche

503 m²Grundstück

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Mueß, Schwerin (19063)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Schwerin-Mueß! Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus vereint auf ca. 139 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsmerkmalen und liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch sein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen ca. 31 m² viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur im Jahr 2021 neu gestalteten Terrasse, die mit ihren ebenfalls rund 31 m² ausreichend Platz für entspannte Sommerabende im Freien bereithält. Die angrenzende Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet mit seinen ca. 12 m² genügend Raum und ist praktisch nahe am Tageslicht-Badezimmer gelegen, welches mit Badewanne und WC ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die mit einer Fläche von ca.17 m² und 19 m² ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung bieten. Ein kleiner Flur verbindet die Räume und schafft ein gemütliches Ambiente.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zahlreiche zusätzliche Funktionen und überzeugt durch eine praktische und großzügige Aufteilung. Neben dem Heizungsraum, in dem eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2020 installiert ist, befindet sich im Keller ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche. Die integrierte Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein - ein echtes Highlight für die kälteren Monate. Außerdem steht hier genügend Stauraum für Alltagsgegenstände zur Verfügung.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend. Das gepflegte Grundstück wird durch einen 12.000 Liter fassenden, unterirdischen Wassertank ergänzt, der die Gartenbewässerung effizient und kostengünstig ermöglicht. Für das Abstellen Ihres Fahrzeugs steht ein geräumiger Carport zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges Platzangebot und eine hervorragende Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage in einem der schönsten Stadtteile von Schwerin. Mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig der guten Anbindung an die Innenstadt vereint dieses Haus das Beste aus beiden Welten. Ob für eine junge Familie oder Paare - hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im südlichen Stadtteil von Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus Natur und Stadtnähe aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der nahegelegene Schweriner See, der zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport einlädt. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Lewitz bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur und trägt zu einem besonders hohen Wohnwert bei.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders für Familien interessant.
Die Innenstadt von Schwerin ist nur etwa 15 Autominuten entfernt und bietet mit ihrer historischen Altstadt, dem Schweriner Schloss und zahlreichen kulturellen Einrichtungen eine hohe Lebensqualität. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.
Durch die nahegelegene Autobahn A14 und die Bundesstraße B106 ist die Lage auch für Berufspendler ideal. Diese Straßen bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Rostock, Wismar und Hamburg, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ruhige und naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Sonstiges Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/tour/BIww"]360 Tour[/URL]
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilienverkauf/"]Immobilienverkauf - So geht's[/URL]
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilien/immobiliendetails/33391/"]Online-Expose[/URL]
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilienverkauf/"]VIDEO: Immoverkauf - So geht's[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 503,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,40 m², Kellerfläche: 93,57 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2020 Heizungsanlage, keine Eintragungen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden