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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
1098000 €10.844,44 €/m²
101,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Sternhofweg 4, Morzg, Salzburg(Stadt) (5020)

SIMAS Wohnbau GmbH
Frau Christina Scharfegger
SIMAS Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1098000 €
10.844,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DG, 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse

Neubauwohnung im Dachgeschoss mit Festungs-, Gaisberg- und Untersbergblick!

Das Neubauprojekt ,,Stern 12“ ist ideal für Jungfamilien, oder auch Anleger. Dieses Projekt punktet vor allem mit der traumhaft schönen Lage am ruhigen Stadtrand. Das Objek überzeugt durch sein modernes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung, die den zukünftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage dieses Objektes wurde sorgsam und umsichtig gewählt. Somit kommen Sie nicht nur in den Genuss aller Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung, sondern profitieren zudem von einer sehr guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen werden sowohl Singles, Familien und Paare jedes Alters auf ganzer Linie begeistern.
Rund um Ihr neues Eigenheim finden Sie auf beste Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage erreichen Sie fußläufig alles, was man fürs tägliche Leben braucht: eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, vielen Dienstleistern, hervorragender Gastronomie sowie Kindergarten und Schule.

Weitere Informationen

Extras Die zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Raffstore in der gesamten Wohneinheit, einen hochwertigen Fischgrätboden der Marke Bauwerk in Eiche natur und hochwertigen Feinsteinplatten (120x60 cm) auf der gesamten Terrasse.
Die Terrasse verspricht absoluten Wohlfühlcharakter durch die großen Pflanzentröge, welche vom Gärtner liebevoll bepflanzt wurden.
Ein weiteres Highlight sind die Innentüren mit einer Durchgangshöhe von 220 cm.
Die Wohnung bietet eine moderne und stilvolle Atmosphäre und überzeugt durch ihre hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung. Darüber hinaus bestehen noch Mitgestaltungsmöglichkeiten, um die Wohnung nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu individualisieren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

SIMAS Wohnbau GmbH
SIMAS Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Wagrainerstraße 6/Tür 41, 5600 St.Johann im Pongau
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Partnerschaft
Frau Christina ScharfeggerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f9y855
SIMAS Wohnbau GmbH
Frau Christina Scharfegger
SIMAS Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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