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Wohnung zur Miete
735.8 €Nettokaltmiete
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

IMMOcontract
Herr Jan Sarkantyu
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Neuwertige, schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Eckertstraße 56 - Top 16

Diese ca. 51,84 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG des Hauses Eckertstraße 56 in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Eckertstraße 56, Eggenberg, Graz (8020)
Die Lage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Fachhochschule, das Schloss Eggenberg mit seiner großen Parkanlage sowie das Bad Eggenberg "die Auster" aus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
897.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
735.8 €
11,84 €/m²
Betriebskosten
177.77 €
Heizkosten
73.43 €
Umsatzsteuer
88.27 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 735,80 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Kellerfläche: 2,81 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 016, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.24, Distanz zum Gymnasium: 4.05, Distanz zum Flughafen: 9.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.94, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 2.66, Distanz zur Hauptschule: 0.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan SarkantyuDein Kontakt
Online-ID: 2g8q55p
Referenznummer: 128445
IMMOcontract
Herr Jan Sarkantyu
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé