Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €3.725 €/m²

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3Zimmer

66,9 m²Fläche

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Wittenau, Berlin (13403)

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Objektnr: 1064506

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese bezugsfreie Eigentumswohnung. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 66,85 m². Diese verteilt sich auf ein vorteilhaft geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und das dritte Zimmer kann ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zudem befindet sich im Flur ein großer Abstellraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Somit ist die Wohnung ideal als neues Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein Fahrstuhl, der Sie bequem ins Obergeschoss bringt sowie ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zu guter Letzt steht ein Gemeinschaftsparkplatz für die Anwohner bereit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 309,72 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 66,85 m², Gesamtfläche: 66,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen