Wohnung zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 92,9 m²<br/>Wohnfläche Senden Senden 89250

Monat
4Zimmer
92,9 m²Wohnfläche

Frau Jonna Waegemann

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Sandro" - gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Senden

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Senden. Im dritten Stock liegend, verteilen sich auf ingesamt ca. 92,94 qm, drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ergänzt werden die Wohnräume durch einen West-Balkon und eine Süd-Loggia. Der Balkon lässt sich über das Hauptschlafzimmer und die Loggia über das Wohn-/ Esszimmer erreichen. Die vielen Fenstern sorgen für viel Tageslicht in den einzelnen Räumen und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit für 695 € nettokalt vermietet. Hier besteht also noch erkennbares Potential auf lange Sicht!
Weitere Unterlagen, wie Hausgeldabrechnungen, Protokolle etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Senden, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Senden, die junge Stadt an der Iller, vor den Toren Ulms und Neu-Ulms.
Die gesamte umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Senden hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.
Das Naherholungsgebiet Senden bietet mit seinen Seen und Wanderwegen entlang der Iller ein fantastisches Ausflugsziel direkt vor der eigenen Haustür.
Dank des Bahnhofs und der guten Anbindung über das Hittistetter-Autobahnkreuz erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten Ulm sowie weiter entfernte Ziele.

Die Wohneinheiten befinden sich zentral gelegen in Nähe des Bahnhofs von Senden und mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Der nächste Supermarkt liegt direkt gegenüber und gewährt eine gute Nahversorgung. Für einen Spaziergang im Grünen erreichen Sie den Stadtpark fußläufig. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der rund 1 km entfernte große Baggersee. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie vielseitige gastronomische Angebote befinden sich im ca. 1,5 km entfernten Iller Center. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ca. 900 m entfernt.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie am nur rund 650 m entfernten Bahnhof, der an die Regionalzüge Richtung Ulm und Memmingen anbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.636,11 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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2.636,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.206 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.494 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jonna WaegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fmpb58

Referenznummer: 1907