Wohnung zum Kauf

1474000 €1.474.000 €12.817,39 €/m²

Finanzierung ab 4904 €/Monat

---

4Zimmer

115 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

HafenCity, Hamburg (20457)

Mit dieser besonderen Eigentumswohnung wird ein neuer Akzent in Hamburg gesetzt.
Unvergleichlich in Lage, Anmutung, Bauausführung und Lebensgefühl. Inspiriert vom Wasser und dem Hafen, bestimmen die Wellen der Elbe die Architektur des Hauses und setzen ein neues bauliches Statement. The Wave unterscheidet sich besonders aufgrund der wellenförmigen Fassade: einzigartig & maritim mit dem unverbaubaren, direkten Blick auf die Elbe. Eine Attraktivität mit offenem, lebendigem Charakter und viel Licht, Luft und Atmosphäre.
Die hier angebotene Eigentumswohnung verbindet luxuriösen Wohnkomfort in mit hochwertigsten Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung ist ganzheitlich nach Süden ausgerichtet, in erster Reihe gelegen und mit einem direkten, unverbaubaren Elbblick. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass Sie die beeindruckende Kulisse der Elbe jederzeit aus verschiedenen Perspektiven erleben können.
Überzeugen Sie sich persönlich von der Einzigartigkeit dieses Wohnjuwels. Unsere Immobilienexperten präsentieren Ihnen gerne die architektonischen Details und sprechen mit Ihnen über Ihre Immobilienwünsche.
OBJEKTDETAILS:
Maritimes, helles Wohnhaus in direkter Südlage zur Elbe gelegen
Anspruchsvolle Architektur von Jens Bothe Architects
Natursteinfassade
Begrünter, geschützter Innenhof
Fahrradstellplätze
Carsharing im Haus
Zertifizierung nach dem HafenCity-Umweltzeichen (Stufe "Platin")
WOHNUNGSDETAILS:
Erste Reihe mit direktem und unverbaubarem Elbblick
Südausrichtung der gesamten Wohnung
Balkon mit traumhaften Ausblick auf die Elbe sowie die Elbbrücken
Hochwertige und moderne Ausstattungselemente
Bodentiefe Fenster mit Sonnenverschattung
Zwei moderne Duschbäder mit bronzefarbigen Armaturen
Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung
Kellerraum

Mit der einzigartigen Lage zwischen Speicherstadt und Elbe, der außergewöhnlichen Architektur, einem facettenreichen Kultur- und Gastronomieangebot und einer gewachsenen Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Universität ist die HafenCity ein Wohn- und Lebensort mit allerbesten Zukunftsperspektiven.
Hier am Baakenhafen entsteht das spannendste und jüngste Wohnquartier der HafenCity. Der Bezug zum Wasser in Verbindung mit den zahlreichen Grünflächen machen diesen Ort zu etwas Besonderem und jedes Wohnbedürfnis attraktiv.

Provisionshinweis Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg