Mehrfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 9 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 2.520 m²<br/>Grundstück Ostbevern 48346

Monat
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
2.520 m²Grundstück

Herr Ansgar Hüls

Hüls Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Generationswohnen in zwei Häusern! ländliches Anwesen mit parkähnlichem Grundstück

ZWEI HÄUSER EIN PREIS!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in idyllischer Alleinlage, bestehend aus einem Bungalow der in der Vergangenheit als Büro genutzt wurde und einem zweiten Bungalow der zum Wohnen diente. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2520 m² und bietet viel Raum für Privatsphäre und Entfaltung.
Der unterkellerte Bungalow mit 5 Zimmern, Badezimmer, Küche und ca. 160 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2017 renoviert. Dieses umfasst die Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie ein neues Duschbade. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Kamin das in der Vergangenheit als Büro genutzt wurde.
Zu dem hellen Haus gehört des weitern eine süd/westterrasse mit großem Gartenanteil und einem Carport. Der große Garten mit vielen Streuchern ermöglicht ein hohes Maß an Freizeitgestaltung.
Auf dem Grundstück befindet sich das zweite Haus mit ca. 88 m² Wohnfläche, das bis vor kurzem als Büro genutzt wurde. Eine gewerbeliche Nutzungsgenehmigung liegt vor. Dieses wurde 2001 umfangreich saniert und ausgebaut. Der lichtdurchflutete Wintergarten erlaubt einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten sowie Feld und Wiesen.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Ostbevern (48346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Alleinlage. Diese bietet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit, ist aber dennoch gut erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle und Schulbushaltestelle sind in 300 mtr. zu erreichen. Ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

645000 €

2.580 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.580 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hüls ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zur Heide 8, 49219 Glandorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ansgar HülsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eha85l

Referenznummer: 662-439309