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Haus zum Kauf
729 m²Wohnfläche

Ernst Brune GmbH & Co Kommanditgesellschaft
Herr Dr. Stephan Kolschen
Ernst Brune GmbH & Co Kommanditgesellschaft

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Fußgängerzone der Innenstadt von Wilhelmshaven. Die Immobilie umfasst drei vollständig vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 205 qm sowie sechs ebenfalls vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 524 qm. Die Energieausweise für das Gebäude wurden im Juni 2024 erstellt und sind verfügbar.
Das Gebäude liegt in einer hochfrequentierten Lage, direkt an der Nordseepassage. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen in der ersten, zweiten und dritten Etage verteilen. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert, was weiteren Stauraum bietet.
Diese erstklassige Lage in Wilhelmshaven bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse.

Der Preis ist auf Anfrage erhältlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich äußerst zentral in der hochfrequentierten Fußgängerzone Wilhelmshavens. Die Nordseepassage und damit die Anbindung an den Bahnhof sowie Busbahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.385 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Name: Herr Dr. Stephan Kolschen
Adresse: Mozartstraße 7
26382 Wilhelmshaven
E-Mail Zentrale: eb@ernst-brune.de
Tel. Zentrale: 044217751996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ernst Brune GmbH & Co Kommanditgesellschaft
Ernst Brune GmbH & Co KommanditgesellschaftGewerblicher Anbieter
Mozartstraße 7, 26382 Wilhelmshaven
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Partnerschaft
Herr Dr. Stephan KolschenDein Kontakt
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Online-ID: 2f2lg52
Ernst Brune GmbH & Co Kommanditgesellschaft
Herr Dr. Stephan Kolschen
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