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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1095500 €7.067 €/m²
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
An den Wurthen, Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)

Dr. Wilhelmus & Collegen Immobilien
Herr Sven Schirmer
Dr. Wilhelmus & Collegen Immobilien

Preise

Kaufpreis
1095500 €
7.067,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2027
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Einmalige Penthousewohnung 4 oder 5 Raum (je nach Wunsch ) im neuen Wohngebiet am Ryck Bestlage in Greifswald - exklusive Ausstattung!!

Der Bebauungsplan 55 "Hafenstraße" ist eines der bedeutendsten innerstädtischen Projekte in Greifswald der letzten Jahre. Die Nördliche Mühlenvorstadt grenzt direkt an die Innenstadt. Von vielen Greifswaldern lange erwartet, haben im neuen Wohngebiet die Hochbauarbeiten begonnen. Die unmittelbare Nähe zum Ryck, sowie der fußläufigen Nähe zur Innenstadt mit ihren zentralen Einrichtungen und Behörden zeugt von den Gedanken rund um eine neue urbane Wohnstätte für unsere Hansestadt Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf sind natürlich in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden.
Der Baubeginn für das Quartier ist für das 4. Quartal 2024 geplant und die Fertigstellung für 2025-26-27.

https://www.greifswaldquartier4.de/

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unser "Quartier4 - Wohnen am Ryck" befindet sich im südlichen Teil des Gesamtareals und grenzt direkt an die Straße "An den Wurthen". Unsere Neubauten sind als moderne mehrgeschossige, städtische Wohnanlage mit einer kompletten Tiefgarage unter allen 4 Wohngebäuden konzipiert. Dieser individuell gewählte Weg zur Herstellung einer Tiefgarage und der damit gegebenen Möglichkeit sämtliche Fahrzeuge der Bewohner und Eigentümer vor Ort unterzubringen, wurde vom gesamten Planungsteam favorisiert. Insgesamt 53 Wohneinheiten mit barrierefreien 2- bis 5-Raum-Wohnungen sowie 60 Fahrzeugstellplätzen werden errichtet. Mit den modernen Aufzuganlagen in jedem Haus ist eine direkte und schnelle Verbindung zwischen Ihrer neuen Wohnung sowie den Nebenräumen und Stellplätzen gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.067,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.156 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Dr. Wilhelmus & Collegen Immobilien
Dr. Wilhelmus & Collegen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wolgaster Landstraße 32, 17493 Greifswald
Herr Sven SchirmerDein Kontakt
Online-ID: 2feag58
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Herr Sven Schirmer
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