Reihenendhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 295 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 12 Hamm 59063

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück

Immobiliencenter Hamm

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Idyllisches, modernisiertes Reihenendhaus in beliebter Wohnsiedlung mit Garten und Garage

203-13291

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 64,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1998, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: B

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamm-Süden!
Dieses modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis "Im Süderholt" auf einer Grundstücksgröße von ca. 220 m². Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses charmante Zuhause sowohl für Familien als auch für Paare.

Es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem Sie in die neue Küche mit Essecke gelangen. Das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch seine Fensterfront und die Fenster zum Eingang. Ein Abstellraum unter der Treppe schenkt zusätzlichen Platz. Erfreuen Sie sich am Blick in den Garten. Die moderne Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise ist von 2020.
Im gepflegten, kleinen aber feinen Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung. Die beiden Tageslichtbäder mit Badewanne im Obergeschoss und Dusche im Dachgeschoss wurden 2019 komplett saniert und sind in einem zeitlosen Stil gestaltet.

Die Schlafräume verteilen sich auf das Elternschlafzimmer und das erste Kinderzimmer im Obergeschoss und das zweite Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer im Dachgeschoss. Ideal gelöst, der Heizungsraum ist gleichzeitig auch Waschraum.
Die Lage in Hamm-Süden vereint urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und einer attraktiven Lage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller

Lage

Statistischer Bezirk 12, Hamm (59063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.561,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.561,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter HammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ue53

Referenznummer: 13291