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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 11 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Filsch 1 Trier 54296
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 11 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Filsch 1 Trier 54296
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
780000 €2.756 €/m²
Finanzierung ab 3231 €/Monat
11Zimmer
283 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Edgar Kausen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einträgliches, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Uni-Nähe

Angeboten wird ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einer Garage und 6 Pkw-Außenstellplätzen. Bei den Wohnungen handelt es sich um einen Mix aus Studentenappartements und herkömmlichen Mieterwohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Appartements mit Duschbad von jeweils XXXm² Wohnfläche und eine Zweizimmerwohnung mit Badezimmer und großer Terrasse mit ca. XXm² Wohnfläche. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie Heizungsraum mit Öllager.
Das Erdgeschoss bietet eine Zweizimmerwohnung mit Duschbad und Loggia mit ca. XXm² Wohnfläche, ein Appartement mit Loggia, separatem WC und Duschbad von ca. XXm² Wohnfläche und ein weiteres Appartement bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Duschbad von ca. XXm² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. XXm² Wohnfläche bestehend aus Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer und Dachterrasse.

Die Immobilie ist komplett vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze
  • vermietet
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Filsch 1, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Trier-Filsch, unweit der Universität. Das nahegelegene Gewerbegebiet auf dem Petrisberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Banken usw. ist in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Pkw erreichbar. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Das Stadtzentrum von Trier ist in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
780000 €
2.756,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.892,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.756,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 283,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 215

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Edgar KausenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h73a59
Referenznummer: 46390101-04263
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Herr Edgar Kausen
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