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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1200000 €2.670 €/m²
Finanzierung ab 4771 €/Monat
506,2 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Exklusives Investment: Architektonisches Erbe mit modernem Potenzial!

Dieses repräsentative Gründerzeithaus vereint historischen Charme mit einer der begehrtesten Lagen Weimars. Die charakteristische Fassade, imposante Deckenhöhen und großzügige Raumaufteilungen machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Schmuckstück. Eingebettet in die kulturelle Kulisse der Klassikerstadt, ist Sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Liebhaber der Architektur ein absoluter Gewinn.
Profitieren Sie von stabilen Mietverhältnissen, Raum für wertsteigernde Modernisierungen und der hohen Nachfrage nach exklusiven Wohnraum in Weimar.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein im Jahr 2000 kernsaniertes Gründerzeithaus in Weimar zu erwerben! Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1200000 €
2.670 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inklusive gesetzliche Mwst vom beurkundeten Kaufpreis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.670 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.775 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass die Beurteilung der Zulässigkeit von Bauvorhaben der örtlichen Bauaufsichtsbehörde obliegt und diese nur durch eine Bauvoranfrage zu einem konkreten Bauvorhaben geklärt werden kann.

Vielen Dank. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinmüller Immobilien
Steinmüller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheunenstr. 19, 99439 Weimar
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Partnerschaft
Frau Diana SteinmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmwv5s
Steinmüller Immobilien
Frau Diana Steinmann
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